miércoles, 30 de noviembre de 2011

El Consorcio concede 33 nuevas ayudas para la rehabilitación de viviendas y locales del Casco Histórico de Cuenca

La Comisión Ejecutiva del Consorcio Ciudad de Cuenca ha aprobado este jueves realizar un proyecto para la renovación y modernización de la señalización turística del Casco Histórico de la ciudad.
La propuesta ha sido realizada por el Ayuntamiento de Cuenca y los miembros de la Comisión la han aceptado, por lo que el Consorcio elaborará un proyecto que posteriormente volverá a este órgano para su aprobación y posterior ejecución, ha informado en un comunicado el Consistorio.
Por otra parte, la Comisión Ejecutiva ha dado luz verde a la concesión de 19 nuevas subvenciones para la rehabilitación de edificios, viviendas y locales del Casco Antiguo. Dichas subvenciones suponen una inversión de 34.000 euros.
Para terminar, se ha aprobado ampliar el plazo de ejecución de la obra de restauración de las plantas baja y primera del edificio anejo a la Iglesia de la Virgen de la Luz hasta el 27 de noviembre, así como de las obras de urbanización de las calles La Paz, Travesía de San Isidro y Licenciado Torralba, que se extenderán hasta el 28 de enero.
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Urbanismo revisará los edificios de más de 50 años y exigirá reformas. Orihuela

En Orihuela en días de viento no es raro caminar por medio de la calzada por temor a que se desprendan cornisas y elementos decorativos de las fachadas. También es habitual encontrar tramos de aceras cortados con vallas que rodean escombros procedentes de algún balcón. Por eso el área de Urbanismo va a tomar cartas en el asunto y, según anunció ayer el concejal Antonio Zapata (PSOE), está ultimando una ordenanza que entrará en vigor a principios de 2012 y que obligará a los dueños de viviendas de más de 50 años a dejar entrar a un técnico municipal que estudiará el estado de cada inmueble y determinará las obras de reforma necesarias, indicará las medidas de seguridad que hay que instalar o decretará el derribo por ruina.
Si el dictamen no es favorable, los propietarios del edificio tendrán que acatar sus instrucciones y ejecutar la rehabilitación o la demolición. En caso de que no lo hagan, el Ayuntamiento se ocupará de ejecutar las obras o el derribo y de pasar después la factura a los dueños.
El edil de Urbanismo señaló ayer que para hacer posible esta inspección se va a elaborar un censo, un inventario de todas las edificaciones anteriores a 1961 que se actualizará periódicamente, ya que "no existe nada previo, ni siquiera en el plan especial de protección del casco histórico ni posteriormente a ese documento pese a que se sabía que esta inspección técnica de edificios es obligatoria". Hasta ahora, se pueden contar por decenas los inmuebles en mal estado en el centro de Orihuela y en pedanías, y Urbanismo se encuentra con que insta a los dueños a ejecutar reformas sin que los decretos se cumplan casi nunca.
Fachadas
La ordenanza tendrá órdenes de ejecución sobre elementos de las fachadas exteriores, interiores de edificios, medianeras, cubiertas, azoteas... Además se podrá exigir que se instalen medidas de seguridad como redes o puntales.
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Precisamente dos desprendimientos hace unas semanas han evidenciado que hay que tomar medidas cuanto antes. En la calle Ballesteros Villanueva (frente al Museo de Semana Santa) se hundió el 28 de octubre el interior de un edificio deshabitado cuyos dueños ya habían sido advertidos por Urbanismo de que debían tomar medidas para garantizar la seguridad del inmueble. La Concejalía volvió a instarles tras el incidente a apuntalar el edificio por dentro y recomendó derribar todo el interior respetando la fachada porque tiene un interés singular, según mencionó Antonio Zapata.
Por las mismas fechas hubo que cortar al paso la calle Santa Cruz (junto al Palacio de Justicia) porque una vivienda que lleva muchos años deteriorándose tiene visos de no resistir mucho más. Los vecinos alertaron de que algunos niños del barrio se "cuelan" en este inmueble y en otros en mal estado a extraer materiales de obra que después se puedan vender, y con ello las estructuras de los edificios se están deteriorando aún más rápido y el peligro de derrumbe se acrecienta.
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Las obras de rehabilitación de 12 bloques del Parque Alcosa comenzarán en un mes. Sevilla

Las obras de rehabilitación de los 12 bloques que componen la Intercomunidad de Propietarios Plaza de Bib Rambla y Avenida de la ONG del barrio sevillano de Parque Alcosa se iniciarán en un mes, después de que la Consejería de Obras Públicas haya dado luz verde al inicio de los trabajos tras su adjudicación definitiva a la UTE Parque Alcosa por 2,83 millones de euros. La actuación, que llegará a 332 familias, comenzará previsiblemente a principios de diciembre.
 Los trabajos que se acometerán, con un plazo de ejecución de 18 meses, consisten en el refuerzo de los elementos estructurales y de cimentación, las reparaciones de fachadas y cubiertas para mejorar la estanqueidad, la impermeabilización y el aislamiento frente a las lluvias. También se llevarán a cabo actuaciones en forjados sanitarios, se sustituirá las redes de saneamiento, se renovará las instalaciones de fontanería y electricidad y se mejorará la urbanización perimetral de los edificios. El barrio de Alcosa fue edificado en los inicios de los años 70 del pasado siglo sobre un suelo potencialmente expansivo. Las técnicas constructivas utilizadas y el deterioro propio ocasionado por el transcurso de los años provocaron la aparición de patologías en algunos de los edificios, de sus instalaciones y de elementos de la urbanización de su entorno.
 Esta intervención se desarrolla en el marco de un convenio entre la Junta, el Ayuntamiento y la Intercomunidad de Propietarios de la Plaza de Bib Rambla y Avenida de la ONG. La Consejería debe desembolsar algo más de dos millones (el 60% del coste global de las obras), a lo que hay que sumar el coste de los estudios técnicos, la elaboración de los proyectos y la posterior dirección de obras.
El Consistorio y los propietarios financiarán el 40% restante con un montante cada una de las partes de 689.353 euros. En el caso de que al menos el 50% de los propietarios de las viviendas acrediten unos ingresos inferiores a 1,5 veces el Iprem, es decir menos de 10.900 euros netos anuales, la aportación de los vecinos descendería hasta el 5%, de forma que la aportación de la Consejería se elevaría hasta el 75%.
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martes, 29 de noviembre de 2011

El proyecto del edificio de Argüelles se encalla, Oviedo.

Unos defienden la reconstrucción de la fachada del inmueble, el que la Universidad de Oviedo tenía en la calle Argüelles y que hace 10 días se convirtió en escombros; otros, son más partidarios de un nuevo proyecto que modernice el edificio. De momento, la parcela, en el centro de la ciudad, está a la espera de movimiento y el proyecto «va para largo», explicaron desde el departamento de prensa de la institución académica.
La reunión que ayer mantuvieron responsables de la Universidad con la Unión Temporal de Empresas (UTE) encargada de las frustradas obras de reforma «no avanzó todo lo esperado», informó el gerente, Víctor Espinosa, que no quiso realizar más declaraciones. Los motivos radican, según la Universidad, en la disparidad de criterios sobre la reposición de la fachada. También sobre la asignación de las obras: «Es muy posible que nos obliguen a volver a adjudicar los trabajos», anunciaron.
El inmueble del 19 de la calle Argüelles fue construido en 1946 y tiene un grado de protección parcial 2, es decir que antes de su derribo la Ley de Patrimonio permitía la rehabilitación del edificio conservando la fachada. Siguiendo esa premisa, tras el derrumbe de la estructura interna, el Consistorio optó por demoler también el frente siempre que la Universidad lo reprodujera «idénticamente».
El concejal de Urbanismo, Alberto Mortera, aligeró pronto las exigencias. Garantizó que el Ayuntamiento apoyará «cualquier solución, aunque sea distinta, que beneficie al Campus de Excelencia Universitaria». Y en ese debate, en el que el Gobierno regional deberá expresar también su postura, aguarda aún el proyecto.
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El edificio «se encontraba en un pésimo estado de conservación con problemas de filtraciones y humedades en las cubiertas y fachadas que afectaban gravemente al interior de los pisos y carpintería exterior». Por eso, la institución académica había reservado 1,36 millones de euros para la reforma del edificio. Las empresas Construcciones Alfredo Rodríguez y MC Construcción y Restauración resultaron adjudicatarias del concurso para la transformación de la antigua residencia de profesores, en cuyos bajos se ubicaba la librería de la Universidad. En dos años, el remozado edificio albergaría el Centro internacional de Postgrado. Una fecha que, evidentemente, se retrasará.
La UTE, antes de la demolición controlada de la fachada, retiró los elementos ornamentales más destacados, como el escudo y parte de la cornisa, para usarlos en caso de una reconstrucción.
Fueron los obreros de las empresas quienes el viernes 28 de octubre advirtieron la rotura de un pilar. Pocas horas después de desalojar el inmueble, la estructura interior se desplomó.
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Fachadas abajo
En el Campo de San Francisco se encuentra un monumento, los restos de la puerta de una iglesia antigua, que confunden a algunos visitantes. Se piensa que es parte del antiguo convento de los franciscanos cuando en realidad son las únicas piedras que se conservan de la iglesia de San Isidoro El Real. El templo, fundado hacia el año 1200, se ubicaba en la plaza del Paraguas. Fue demolido sin mayores lamentaciones en 1923, aunque ya de aquélla surgieron los primeros conservacionistas que pelearon para que parte de la fachada se conservara. Fue tal vez la raíz para mantener los edificios de interés histórico de la ciudad; un germen que se intensificó al año siguiente, en 1924, con la remodelación de la plaza de la Catedral y que se ha repetido hasta la actualidad.
Hace quince días, un edificio de la Universidad de Oviedo, en la calle Argüelles, se derrumbó sin dejar más salida que el derribo de la fachada protegida. En la pasada década al menos 15 inmuebles corrieron similar suerte. Entonces surge una pregunta: ¿Hay que reconstruir o modernizar?
Cuando el Ayuntamiento propuso el derribo de 'la placina', ahora la plaza de La Catedral, Víctor Hevia, Gerardo Zaragoza y los Menéndez Pidal se opusieron con contundencia a la idea. Aún lamentaban la desaparición de la iglesia románica de San Isidoro el Real. El Cabildo, sin embargo, reclamaba el ensanche de la plaza cuya estrechez no dejaba contemplar la majestuosidad de la Catedral ni el tránsito de las procesiones. Llegó a intervenir la Academia de Bellas Artes de San Fernando, que reconoció el extraordinario interés artístico del entorno. Pero el derribo ya estaba avanzado.
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Vinieron a continuación tiempos difíciles para la arquitectura de la ciudad. La revolución del 34 y la guerra civil causaron importantes daños en los edificios, que fueron reconstruidos a toda prisa. La rehabilitación actual de esos inmuebles ha generado en la última década un puñado de polémicas. Se habla de posibles negligencias en derrumbes de inmuebles, y sobre todo, se abre el debate sobre el futuro de los mismos. El último ejemplo lo protagoniza el edificio de la Universidad de Oviedo en la calle Argüelles. Puede haber más.
El concejal de Urbanismo, Alberto Mortera, descartó la pasada semana que hubiera más con posibilidad de derrumbe. Sin embargo, el arquitecto José Ramón Fernández Molina, autor del catálogo de edificios protegidos de la ciudad, aprobado en marzo de 2005, asegura que «hay aproximadamente un centenar reconstruidos entre 1934 y 1940 que podrían estar en la misma situación». Es decir, que existen construcciones con posibles dificultades técnicas a la hora de su rehabilitación.
«Muchas cosas no se descubren hasta que no estás dentro. Somos como los cirujanos: parece que todo está bien, pero a veces al abrir aparecen cosas que no se ven. Una vez entré con total tranquilidad en un edificio de los años 40 y al escanear las paredes nos encontramos con un cadáver», relata.
Aunque para Molina, «la ley está para cumplirla y explica lo que hay que hacer en cada caso. Si se cae una fachada protegida hay que reconstuirla».
El primer catálogo
Ya en los años 70, un grupo de historiadores, artistas, arquitectos y catedráticos universitarios retomaron el ejemplo de defensa del patrimonio iniciado en la placina de la Catedral. La autorización para el derribo del chalé de Concha Heres, puso en pie de guerra a los conservacionistas. La preservación de la casa, rodeada de álamos, cedros, magnolios y castaños, fundó la Plataforma por la Defensa del Patrimonio Artístico y Cultural de Asturias. Sus miembros perdieron la batalla. El 27 de junio de 1978, a las ocho de la mañana y sin previo aviso, se inició el derribo.
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El colectivo logró que no se levantara una torre de 28 pisos pero, a cambio, apareció la sede del Banco de España; una especie de búnker sin ventanas, tan innovador para la época que generaba claustrofobia entre algunos empleados. Después se elaboró un catálogo de edificios singulares que se sustituyó en 2005 por otro de validez normativa. «Fue fruto de un proceso de maduración social y de un desarrollo de instrumentos para la reordenación de la ciudad. Creo que tiene gran potencia como instrumento regulador», valora Fernández Molina. Hasta su llegada muchos edificios se esfumaron.
En 1999 hubo dos sonados derrumbes que llegaron incluso a los tribunales por posibles imprudencias, aunque las demandas no prosperaron. Fueron el del número 47 de la calle Azcárraga, que se vino abajo 15 minutos después de la salida de los vecinos; y el del número 1 de El Peso, cuya pared se desplomó mientras los inquilinos estaban ausentes. Los vecinos de este último apuntaron a las obras del solar anejo como culpables del derrumbe. Al final, la propiedad realizó una reconstrucción y el Ayuntamiento lo alquiló.
Ya con el catálogo recién nacido, la parte más señorial de la ciudad sufrió bajas. En diciembre de 2005, el Consistorio consintió la demolición de la fachada de El Chiquito, en la plaza de La Constitución, para levantar un inmueble con el objeto de instalar la Oficina Municipal de Turismo. El mismo año, las excavadoras abatieron dos edificios de 1867 en los números 23 y 25 de Campomanes. El Ayuntamiento retiró la protección parcial a cambio de un acceso a los jardines de La Rodriga. Nada quedó de sus fachadas.
¿Qué pasará en Argüelles?
Algo parecido a lo que ocurrió, también en 2005, con los bloques del lateral derecho de la calle Altamirano, esquina con Cimadevilla. Pero, ¿qué dice el catálogo sobre las fachadas protegidas? «Primero, la ley pide garantías y en casos como el de la calle Argüelles, en los que hubo que derribar la fachada porque el edificio se venía abajo, es decir, en casos excepcionales, hay que hacer una reconstrucción filológica de la fachada tal y como estaba», insiste Molina.
Lo que no se puede aprovechar es «que el río Pisuerga pasa por Valladolid para hacer un proyecto más modernista. Si alguien quiere eso tendrá que promover una modificación de la norma», insiste. Lo dice porque tras el derrumbe de hace quince días, se ha contemplado la posibilidad de ocupar la parcela con un proyecto diferente. El concejal de licencias, Alberto Mortera, prometió el apoyo municipal a otras ideas. Y mientras, el solar de la calle Argüelles sigue vacío.
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Morella, respetuosa y respetada

"Queremos premiar la labor de los morellanos del siglo XXI, su sensibilidad, su amor al pasado y su visión de futuro". Las 13 ciudades españolas que han sido declaradas Patrimonio de la Humanidad por la Unesco galardonaron ayer a la localidad de Morella por los esfuerzos desarrollados por los vecinos y el Ayuntamiento para preservar su casco antiguo, una riqueza que, de otro modo, podría haberse perdido, según subrayó Pedro Arahuetes, alcalde de Segovia, en un acto celebrado en Cáceres. "Hoy no se reconoce la importancia del legado histórico de Morella, sino el gran esfuerzo y el valioso trabajo ejecutado para mantener intacta una riqueza única y personalísima", añadió el alcalde segoviano, "Morella ha puesto sobre el tapete un ejemplo de perseverancia, tenacidad y empeño para sacar adelante un proyecto que se ha considerado vital para el desarrollo de la ciudad".
España es el país con mayor número de ciudades declaradas Patrimonio de la Humanidad, un total de 13. Morella también aspira a esa consideración y el reconocimiento recibido ayer constituye un auténtico espaldarazo a su candidatura ante la Unesco. La Universidad Jaume I es la impulsora del galardón.
Joaquim Puig, alcalde de Morella, agradeció el Premio Patrimonio 2011 con una breve intervención en la que ha destacado que "patrimonio cultural y promoción económica son dos caras de un único proyecto de desarrollo que nos convoca para hacer frente al principal desafío que tienen nuestras ciudades hoy, el empleo".
Puig ha recordado que la mitad de los 57 millones de visitantes extranjeros que han visitado España a lo largo de 2011 "consumieron bienes culturales". "La inversión en la recuperación del patrimonio edificado, arqueológico, paisajístico o inmaterial es una inversión productiva", añadió.
El alcalde de Morella subrayó que la gravedad de la crisis económica no debe alterar la protección de las raíces históricas de los pueblos porque "la cultura no es un lujo, no es un gasto prescindible, la cultura es vida".
Y agradeció el aval que supone el galardón para una futura declaración de la Unesco: "El premio patrimonio lo vivimos como una oportunidad para mejorar y como el compromiso para dejar a las futuras generaciones el legado de una ciudad respetuosa y respetada".

Presentación del nº 2 de la revista GE-Conservación

El 13 de diciembre a las 12,30 h tendrá lugar en el salón de actos del Instituto del Patrimonio Cultural de España, la presentación del nº 2 de la revista GE-Conservación.

Ge-conservación es una publicación periódica del Grupo Español del IIC (International Institute for Conservation) cuyo objetivo es contribuir al desarrollo científico, a la difusión y al intercambio de los conocimientos en materia de conservación y restauración del Patrimonio Cultural. Está dirigida principal, pero no exclusivamente, a países de habla hispanoamericana.
En la revista se publican artículos relacionados con:
Resultados de investigaciones académicas originales en cualquier área de conocimiento relacionada con la conservación del Patrimonio Cultural.
Intervenciones de conservación-restauración de interés por el significado cultural del propio bien, por los resultados obtenidos o por la novedad de las propuestas metodológicas.
Artículos de opinión sobre aspectos teóricos de la conservación-restauración del Patrimonio Cultural
La revista pretende tener un espíritu crítico y dará prioridad a los enfoques interdisciplinares, a la argumentación de criterios y a la metodología. Está abierta a todas las personas cuyas propuestas respondan a los objetivos y características de la publicación.
Para la asistencia al acto se ruega confirmación a través de:
Tel. 618 279 279
Más Información:
http://www.mcu.es/

lunes, 28 de noviembre de 2011

73 viviendas se acogen al programa de rehabilitación de edificios. Córdoba

El delegado de Obras Públicas y Vivienda, Francisco García, acompañado del alcalde de Cabra, Fernando Priego (PP) y el delegado de Urbanismo Juan Ramón Pérez (PP) junto a Rodrigo Barbudo, gerente provincial de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (Epsa), se reunió ayer en el Ayuntamiento con los representantes de nueve comunidades de propietarios acogidas al programa de Rehabilitación Singular de Edificios, al objeto de informarles del procedimiento para iniciar las obras de mejora de sus viviendas.
Los proyectos afectarán a un total de 73 viviendas con la instalación de ascensores, la eliminación de barreras arquitectónicas y la renovación de cubiertas debido a la acumulación de humedades y estanqueidad, alcanzando la inversión unos 884.000 euros de los que 747.269 euros aporta la mencionada Consejería y el resto, los propietarios.
A través de este programa, la Junta de Andalucía ya ha finalizado obras de rehabilitación de 16 edificios de Cabra, lo que supone la actuación en 146 viviendas con una aportación de 1.213.852 euros.
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La renovación de San Andrés, a la espera. Eibar (Vizcaya)

La situación y estado de los edificios números 4 y 5 del céntrico Paseo de San Andrés preocupa al Ayuntamiento de Eibar. Una vez derribados el número 6 y 7, durante el pasado verano, quedaba pendiente por resolver el futuro de los dos inmuebles colindantes, los números 5 y 4. Los avances en la toma de una decisión sobre las posibilidades de reforma estructural o derribo del inmueble están tardando más de lo que esperaba el Ayuntamiento. Dada la situación de deterioro en la que se encuentran ambos bloques, el consistorio ha tomado medidas para tratar de acelerar el proceso.
El concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Eibar, Eneko Andueza, explica que la comunidad de propietarios del número 4 -el edificio más cercano al bloque en cuyos bajos se sitúa el bar 'Paulaner'- ha solicitado una prórroga para la licencia de derribo que había solicitado y que se le había concedido con anterioridad. Todo ello a a la espera, según Andueza, de que se adopte una resolución definitiva en el inmueble número 5, bien en el sentido de acometer una reforma estructural a fondo o de que se demuela el bloque para proceder más adelante a otra construcción.
Pero la decisión de este bloque está tardando en llegar y el área de Urbanismo del Ayuntamiento de Eibar ha impuesto ya cuatro multas, por importe superior a 700 euros cada una de ellas, contempladas dentro de las normativas municipales en el caso de que no se haga caso de los requerimientos del Ayuntamiento. «El hecho de que se impongan este tipo de sanciones coercitivas no es una situación habitual y el Ayuntamiento no suele llegar hasta este límite. Pero en este caso lo veíamos necesario dada la situación en la que se encuentra el edificio», aclara el responsable municipal de Urbanismo. Añade, además, que se ha iniciado el procedimiento para imponer una nueva multa. Sería ya la quinta sanción para esta comunidad de propietarios.
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Andueza adelanta que el Ayuntamiento de Eibar se ha marcado un plazo para tomar una decisión al respecto en el caso de que la solución no llegue desde la comunidad de propietarios. «Para finales de este mes adoptaremos una resolución o empezaremos a buscar otras alternativas. Eso será en el caso de que los propietarios no se pongan de acuerdo sobre el camino que van a tomar».
Trece años
El proceso para la renovación se esta céntrica zona eibarresa se inició en 1998, hace trece años. Entonces, el Ayuntamiento requirió a los propietarios de los edificios números 6 y 7 de la calle San Andrés para que presentaran un proyecto de rehabilitación de estos inmuebles o, en su caso, el proyecto de derribo para la posterior edificación de un nuevo bloque de pisos. La demolición de estos inmuebles se llevó a cabo el pasado verano.
En los tres portales restantes de esta zona de San Andrés la situación esa diferente, aunque dos de ellos presentaban también daños evidentes. El bloque número 4 se declaró en ruina económica (una figura urbanística que contempla el posible derribo de un inmueble en el caso de que el importe de las obras de refuerzo y renovación del edificio superen el 50% del valor del inmueble), y las negociaciones en el número 5 están todavía abiertas.
En cuanto al número 3 -el más cercano a Unzaga- desde el consistorio aseguran que «no existe ningún problema ya que se realizaron algunas obras y el edificio se encuentra en buen estado».
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El Concello obligó a reparar 40 casas y fincas en mal estado en Ribadeo en 4 años. Galicia

La política del gobierno municipal ribadense del Bloque Nacionalista Galego de obligar a propietarios de casas y fincas en mal estado a mantenerlas cuidadas hizo que en los últimos cuatro años, según datos de los propios nacionalistas, se abrieran un total de cuarenta expedientes. De todos ellos por el momento un 40% se resolvieron con un «resultado satisfactorio» según el propio alcalde, Fernando Suárez Barcia.
El regidor recordó que se decidió a adoptar estas medidas «coercitivas» por el abandono que detectaba en numerosas casas y fincas, sobre todo del casco urbano. Suárez Barcia señala que lo que se exigió siempre a los propietarios fue que garantizasen la seguridad de los edificios, la salubridad y «unha estética axeitada».
Actualmente el regidor explica que de todos esos expedientes en un 20 por ciento se están encontrando con problemas para localizar a los propietarios o a sus herederos, pero anticipa que «seguiremos insistindo ou adoptaremos as medidas que consideremos oportunas coa lexislación que temos á nosa disposición».
También apunta que existe otro 40% de expedientes que están siguiendo trámites administrativos que si se resuelven bien «os propietarios terán que rehabilitar esas vivendas e se non queren acabarán recibindo multas coercitivas, como xa algúns deles recibiron, para que entre todos consigamos ter un casco vello en Ribadeo atractivo».
ARI
El alcalde se refirió también a la marcha del plan del Área de Rehabilitación Integral (Ari), que lleva funcionando desde el año 2002 impulsado por el gobierno de Rodríguez Andina.
A este respecto, Suárez Barcia reconoció que «dun tempo a esta parte o certo é que a evolución da mellora e rehabilitación do casco vello de Ribadeo é algo que empeza a dar os seus froitos por dúas razóns. O Ari que xa leva varios anos de funcionamento e tamén pola política que levamos desde o Concello con todas aquelas propiedades que non se suman a esta proposta da administración pública, Xunta, Ministerio e Concello, de sufragar parte do custe da rehabilitación para poñer en valor estes inmobles».
En total, fueron 160 las viviendas del casco histórico de Ribadeo que se pudieron rehabilitar con fondos de ese programa.
Además se realizaron nueve obras de urbanización de espacios públicos en toda esa zona.
El regidor recordó asimismo que desde hace unos años existe una figura similar para la localidad de Rinlo con una aportación pública de 62.000 euros, y también hay obras de urbanización en la plaza de Calvo-Sotelo por valor de 70.000 euros, que ahora se están ejecutando.
Sobre la acogida de esta línea de ayudas, el primer edil ribadense indicó que la gente que vive en el casco viejo responde muy bien a las mismas, aunque no tanto quienes tienen aquí una casa pero viven en otra parte, y también apuntó que el programa marcha a pesar de la crisis económica.
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Todos los edificios de más de 50 años serán inspeccionados

Todas las edificaciones de más de 50 años de Ciutadella y Maó estarán obligadas a pasar la Inspección Técnica de Edificios (ITE) a partir del año que viene. Se trata de una medida para garantizar la seguridad de las construcciones, de implantación obligada a partir del 1 de julio del año que viene en los municipios de más de 25.000 habitantes, según establece el Real Decreto 8/2011.
En la Isla, Ciutadella se ha avanzado a Maó para cumplir la normativa estatal y en el pleno del jueves, el Ayuntamiento dio el visto bueno inicial a la aprobación de la nueva ordenanza. El concejal de Urbanismo, Ramon Sampol, aclara que “nos vemos obligados a aprobar la ordenanza para cumplir con la ley”. La próxima semana, el Consistorio colgará en la página web municipal el borrador de la ordenanza para que los afectados puedan consultarla, a la vez que se publicará en el BOIB para que puedan presentarse alegaciones y propuestas. La intención del Ayuntamiento es que la ordenanza de la ITE entre en vigor dentro del primer trimestre de 2012. Para ello se establecerá un calendario de cumplimiento, detallado en la ordenanza. El año que viene, por ejemplo, serán los edificios anteriores a 1900 los que deberán pasar la inspección, y así de forma sucesiva, de más antiguo a moderno, en los próximos años.

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En el caso de Ciutadella, la ITE afectará a la mayor parte de edificaciones del núcleo antiguo, incluidas propiedades municipales, de la Diócesis, de entidades y particulares, con más de cinco décadas de historia o a partir del momento de cumplir el medio siglo de su construcción. La inspección deberá actualizarse cada 10 años. Sobre el funcionamiento de la ITE, Ramon Sampol explica que cada particular deberá responsabilizarse de contratar al técnico que mejor le convenga para que realice la inspección, ya sea arquitecto o aparejador. En este punto, el coste de la inspección dependerá del acuerdo entre el particular y el propio técnico. La inspección que realice el técnico será visual y el informe de conformidad se entregará al Departamento de Urbanismo.
En caso de que en la inspección visual el técnico detecte deficiencias en la seguridad del edificio, el propietario deberá solicitar la correspondiente licencia y reparar las anomalías para que el informe sea de conformidad. El edil señala que los propietarios que no realicen la inspección de forma voluntaria, serán sancionados, según estipula la normativa.
El edil apunta que el Ayuntamiento se limitará a cobrar “una tasa simbólica” por el registro de los informes en el Área de Urbanismo, lo que a la larga permitirá llevar al día un archivo sobre el estado de las edificaciones más antiguas de la ciudad.
Sampol afirma desconocer el número de edificaciones afectadas en Ciutadella por la nueva ordenanza, pero estén habitadas o no, todas las construcciones con más de medio siglo de antigüedad estarán obligadas a pasar la ITE. En caso contrario, el Ayuntamiento podrá sancionar.

La Casa Blanca recupera el color original de su monolito. Oviedo

La Casa Blanca, la de la calle Uría, ha recuperado el resplandor de sus días mozos. La empresa Esfer, encargada de realizar los trabajos de rehabilitación, acaba de retirar los andamios, solo queda la marquesina de protección, que desaparecerá el próximo lunes. Será entonces cuando se den por concluidas las obras que se han alargado un mes y medio más de lo previsto. «Fueron necesarios varios aumentos de obra», razonó la responsable de la rehabilitación, Sarah Arango.
La comunidad de propietarios decidió contratar a Esfer, pues el inmueble presentaba algunos problemas de filtraciones y era necesaria la limpieza de la fachada. Cuando los obreros empezaron los trabajos se encontraron con que muchas piezas de la superficie marmórea precisaban su recambio. «Había piezas rajadas. Hubo que cambiarlas y fijar muchas otras. Además, se realizó una limpieza en seco y la superficie recibió un tratamiento hidrófugo para que quede más protegida», explicó Arango.
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Según el catálogo urbanístico de la ciudad, el edificio no sufría daños estructurales, aunque sí fisuras en el chapado de mármol, que suma ya casi ocho décadas. El edificio, diseñado por Manuel del Busto, data del año 1929. Por aquel entonces, la Casa Blanca, con seis pisos, era el rascacielos de la ciudad. Rodeado de huertas, la majestuosidad de la construcción, de estilo Art Decó, corriente que se popularizó en 1925 a raíz de la Exposición Universal de París, cobraba mayor relevancia.
Por esta relevancia para la historia urbanística de la ciudad, el arquitecto de la empresa Esfer quiso recuperar los colores originales del monolito que preside el edificio. Tras analizar los restos de pintura encontró una pequeña muestra del original.
Al tratarse de un edificio protegido, «hemos tenido mucho cuidado con los materiales para que no se note la actuación. Buscamos mármoles lo más parecidos a los originales. En eso consiste la restauración», comentó Arango. Su empresa terminó hace apenas unos meses otra alabada obra en Bilbao. Se trata de un proyecto de los arquitectos Rob Krier y Marc Brietman, que recrean en una manzana 45.000 metros cuadrados las fachadas típicas de comienzos del pasado siglo.

viernes, 25 de noviembre de 2011

El Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife rehabilitará 52 viviendas del barrio de Miramar

La concejalía de Vivienda del Ayuntamiento de Santa Cruz de Tenerife ha adjudicado de forma provisional las obras de rehabilitación del Bloque número 32 del Barrio de Miramar, formado por 52 viviendas.
Con esta actuación, correspondiente a una primera fase que se extenderá a un total de 94 pisos, Miramar se suma a los proyectos de rehabilitación integral de zonas comunes que la sociedad municipal de la vivienda promueve en diferentes barrios de la capital tinerfeña.
 La responsable del área, Ángela Mena Muñoz, firmó la resolución por la que se adjudican los trabajos, provisionalmente, a la unión temporal de empresas formada por “Constructora Herreña Fronpeca S.L”. y “Lopesan Asfaltos y Construcciones, S.A.”, por un importe de 400.213,85 euros.
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De dicho presupuesto, los vecinos beneficiarios del ARI aportan el 10 por ciento, mientras que las administraciones estatal, autonómica, insular y municipal destinan el 90 por ciento, es decir, el grueso de la inversión.
En este sentido, los particulares que no puedan hacer frente a este 10 por ciento, podrán optar a los microcréditos que con carácter especial concede CajaCanarias Banca Cívica tras el acuerdo firmado recientemente con Viviendas Municipales para facilitar a los vecinos la aportación económica que legalmente les corresponde y así poder hacer efectiva la rehabilitación.
 Valoración de la oferta
La mesa de contratación aprobó la adjudicación provisional a la citada UTE al haber presentado la proposición económicamente más ventajosa de entre un total de seis ofertas de empresas que concurrieron a la licitación, convocada por procedimiento negociado, con publicidad y tramitación ordinaria.
La mesa de contratación tuvo en cuenta, a la hora de valorar la oferta de la UTE “Fronpeca” – “Lopesan”, el conocimiento del proyecto y de las obras a realizar, las medidas de información a los vecinos, el estudio de organización de los trabajos y los medios a utilizar, la claridad y racionalidad de la propuesta, el ritmo de su ejecución y el compromiso de terminar las obras en los plazos asignados, entre otros factores.
 Los trabajos contemplan la ventilación de bajantes, la impermeabilización y  tratamiento de fachadas y cubiertas, así como la adecuación de audiovisuales y la mejora de la accesibilidad.
 Ángela Mena ha reiterado que el compromiso del Ayuntamiento pasa porque “la sociedad municipal de la vivienda promueva el mayor número de rehabilitaciones integrales de edificios de la ciudad, con el ánimo de alargar su vida útil y de mejorar la calidad de vida de los residentes”.
Según la concejala, en cada rehabilitación que se acomete, “se pretende que la comunidad se ocupe de gestionar ella misma los intereses del colectivo, velando por la conservación y mantenimiento de las instalaciones. Queremos que el trabajo comunitario tome protagonismo en los barrios de Santa Cruz, que la ciudadanía se organice en la defensa de los intereses colectivos.
No me cansaré de repetir hasta la saciedad – argumenta Ángela Mena – que nos interesa muchísimo escuchar las voces  difícilmente percibidas, las de aquellas partes de la ciudadanía que no han sido convenientemente escuchadas, porque activando estas voces, hasta ahora poco audibles, estaremos ganando la batalla contra la desigualdad y construyendo una ciudad para todos”.
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El miedo se instala en la barriada de La Constancia tras los últimos derrumbes

Tener un techo bajo el que guarecerse no da la misma sensación de seguridad para todos. En la barriada de La Constancia, de hecho, incluso tienen miedo de que se les venga encima cuando empiezan las lluvias del otoño. Un matrimonio lleva desde este fin de semana fuera de su casa debido al derrumbe, primero, de la escayola del techo de la cocina y, 48 horas más tarde, del salón donde pasan la mayor parte del tiempo.
La gravedad de lo ocurrido -que se saldó únicamente con daños materiales- ha vuelto a llevar a los titulares el retraso en las obras de rehabilitación de las barriadas históricas. El caso de La Constancia es especialmente sangrante ya que casi la mitad de los edificios se encuentran en pésimas condiciones. No se trata, como insisten los líderes vecinales, de pintar la fachada o cambiar los cerramientos: los bloques necesitan un arreglo urgente o se vienen abajo.
«Estamos trabajando por la rehabilitación de la barriada desde el año 1984», recordó ayer el vicepresidente de la asociación de vecinos, Juan Miguel Payán. Desde 2002 está cerrado el expediente formal pertinente y en 2009 se firmó el convenio entre la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Jerez para acometer una profunda reforma de esta barriada histórica de la ciudad. Pero hasta la fecha solo se han arreglado tres bloques y los vecinos desconocen cuándo llegarán los albañiles para seguir con el proyecto.
«Somos pacientes y confiamos tanto en Pablo Lorenzo -delegado provincial de Obras Públicas y Vivienda- y en Antonio Saldaña -delegado municipal de Urbanismo- pero les pedimos por favor que empiecen las obras ya», insistió Payán. «Ante la evidencia no se puede esperar».
Los afectados tienen muchas cuestiones por resolver. Se preguntan, por ejemplo, qué ha sido de los seis millones de euros que la Junta libró en su día para toda la barriada. «Quedan todavía 33 bloques por arreglar pero actualmente hay una docena que lo necesitan con urgencia, que están apuntalados», añadió el vicepresidente.
«Nos están engañando»
José Labrador aún mira con incredulidad cómo ha quedado su vivienda. Los restos de la escayola siguen sobre el sillón donde solía sentarse a ver la televisión tranquilamente, sobre la mesita y los muebles de la cocina. «Ya está todo hecho, todo firmado, y siguen sin meterle mano. Hasta que esto mate a uno...», lamenta con claros signos de impotencia ante su casa cubierta de polvo blanco. «Todo es mentira, nos están engañando», clama.
El viernes por la noche, poco después de las últimas lluvias caídas en la ciudad, Labrador y su mujer presenciaron cómo se desprendía el techo de la cocina y quedaba una raja en el del comedor. Tras dar los avisos pertinentes a las autoridades, resolvieron alojarse en casa de su hija y fue la mejor decisión que pudieron tomar en un momento así: la escayola del salón siguió el mismo camino solo 48 horas después y hoy luce en el suelo. «¿Hay derecho a eso? Tengo 75 años y ¿puedo yo venir a vivir aquí, con las humedades que hay?», reclamó. Las constantes filtraciones de agua son las causantes de los estropicios.
De momento, siguen apañándose en poco espacio con su familia pero piden «que nos paguen otro lado donde ir hasta que arreglen esto. A mí me tienen que dar una solución», dijo Labrador sin poder evitar la emoción.
Más crujidos
El último capítulo en estos derrumbes -ha habido tres, aseguran los vecinos, en el último mes y medio- todavía puede estar por escribirse. En la madrugada del martes, los vecinos que comparten planta con los Labrador escucharon nuevamente un crujido y temieron lo peor: que se repita en su casa lo ocurrido a su vecino. Al cierre de esta edición, su caso estaba por valorar.
En los 36 bloques viven 288 familias y hay quien lleva habitando junto a los puntales hasta 15 años: «La patología estructural de estos bloques es gravísima. Hay personas aquí que no pueden dormir cuando llueve», asegura por su parte el presidente de los vecinos, Francisco Flores. Y sabe bien lo que dice ya que ha sentido en propia piel lo que significa vivir con el miedo en el cuerpo. Su caso todavía está muy presente entre los vecinos, aunque hace ya tres años que se les vino el techo encima en plena noche. Lo más grave es que tras el primer derrumbe, el suelo no aguantó el sobrepeso y terminaron cayendo en la planta de abajo. Su bloque es uno de los tres que se han rehabilitado. De hecho, aún están los operarios terminando los últimos retoques.
«No estamos hablando de adecentamiento sino de infravivienda. Cuando llueve nos echamos a temblar», relató Flores. La barriada solo tiene 50 años pero a la vista está que no se construyó en condiciones. Y parece que tampoco se está haciendo en condiciones su rehabilitación a juzgar por la sensación de los vecinos: «Estamos preocupados e indignados».
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jueves, 24 de noviembre de 2011

Colegio Ingenieros Obras Públicas de Murcia arreglará la biblioteca de Lorca dañada por los sismos.

El Colegio de Ingenieros Técnicos de Obras Públicas de la Región de Murcia financiará la reparación de la estructura del edificio de la biblioteca municipal "Pilar Barnés" de Lorca, gravemente afectado por los terremotos del 11 de mayo y que permanece clausurado desde entonces.
El decano del Colegio, Manuel Camacho, ha indicado que esta institución ha realizado ya el estudio técnico de la estructura, que ha permitido comprobar que el edificio presenta ocho pilares dañados y una pantalla.
Las obras de reparación, que tienen un presupuesto de 24.000 euros que será financiado con donaciones de los propios colegiados, comenzarán el lunes y tendrán una duración de un mes.
Estas obras permitirán consolidar la estructura del edificio y continuar con la rehabilitación del mismo, para la que el Ayuntamiento sigue buscando financiación ya que tienen un presupuesto inicial de unos 350.000 euros.
La biblioteca "Pilar Barnés", la más importante de la ciudad, es un edificio de reciente construcción y permanece cerrado desde hace seis meses, después de que parte de las colecciones y del material de consulta fueran desalojados del inmueble.
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La reforma del Colegio de la Seda se queda fuera de los planes de Infraestructuras

El gremio artesano del Colegio del Arte Mayor de la Seda tenía la esperanza de 'colar' la reforma de su palacete del siglo XV en el presupuesto de la Conselleria de Infraestructuras para 2012, pero finalmente se ha quedado fuera. Como confirmaron ayer en la administración pública, el presupuesto de la entidad que dirige la consellera Isabel Bonig, se destinará al mantenimiento de infraestructuras, terminación de obras y al saneamiento del servicio público de transporte que presta Ferrocarrils de la Generalitat Valenciana (FGFV), pero no a la ejecución de obras nuevas o, como en este caso, al comienzo de los trabajos de rehabilitación del Colegio de la Seda, un edificio situado en la calle del Hospital que está en avanzado estado de deterioro.
Cabe recordar que no hace más de un mes la directiva del Colegio de la Seda se reunió con Infraestructuras para pedir, que si al menos no se podían abarcar todas las obras a la vez, al menos se hiciera la parte más urgente de consolidación del edificio. Desde la dirección general de Obras Públicas detallaron la intención de recoger esta demanda y proponerla en el documento inicial del presupuesto, pero a la vez advirtieron de que estaba sujeta a los posibles recortes que aplicara el Consell.
Imagen de la noticia

Finalmente las 'tijeras' sí han eliminado este proyecto del plan de actuación de Infraestructuras para 2012 que suponía la inversión de 443.000 euros.
La idea era impulsar una primera fase de las obras centradas en la restauración de cubiertas y estructuras para evitar la mayor degradación del edificio y que las humedades fueran a más, puesto que el gremio sedero asegura que las goteras ya están afectando a los frescos de algunas salas como la de la capilla y el salón de la Fama, donde se encuentra protegido por una gran estructura una pintura obra de Vergara.
A la espera desde 2007
Esta no es la primera vez que el proyecto de rehabilitación del Colegio de la Seda se queda compuesto y sin novio, porque llevan desde el año 2007 oyendo promesas de que se les dotaría de partida presupuestaria y al final nunca se concreta, puesto que quedan fuera de presupuesto.
Cabe destacar que la rehabilitación integral de este edificio protegido se estimó en su momento que podría costar 1,6 millones de euros y que su valiosa cerámica valenciana, que fue extraída cuidadosamente por expertos de los suelos de algunas salas nobles, se encuentra desde hace más de un año depositada en el museo de cerámica González Martí a la espera de que se devuelvan las piezas a su estado original tras ser sometidas a un proceso de recuperación.
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miércoles, 23 de noviembre de 2011

El 22% de los edificios del Río de la Pila, San Simón y San Celedonio se han acogido a las ayudas del ARI. Santander.

El 22 por ciento de los edificios de las zonas del Río de la Pila, San Simón-Entrehuertas y San Celedonio-María Cristina, 34 en total, se han acogido hasta ahora a ayudas por valor de 345.000 euros establecidas en el ARI (Áreas de Rehabilitación Integral), según ha informado el alcalde de Santander, Iñigo de la Serna.
Estas ayudas podían solicitarse inicialmente hasta el 31 de diciembre de 2011, pero la fecha se ha ampliado un año más, hasta el 31 de diciembre de 2012, en el caso de la zona Río de la Pila y San Simón-Entrehuertas; y dos, hasta el 31 de diciembre de 2013, en el de San Celedonio-María Cristina.
Este ARI, que fue declarado en 2008, ha otorgado ayudas ya a 34 de los 156 edificios que necesitan alguna rehabilitación. La dotación total de las ayudas es de 1.371.184 euros, de la que ya se ha entregado el 25 por ciento, 345.000 euros.
Estas ayudas las han recibido 11 de los 13 edificios que estaban contemplados en el nivel uno, es decir, que estaban en una situación de necesidad de actuaciones "rápidas o urgentes", según ha detallado De la Serna.
Asimismo, un total de 11 de los 52 edificios en nivel dos, con patologías que pudiesen derivar en causas "mayores", también se han acogido al convenio, al igual que 14 de los 105 edificios del nivel tres que no presentan patologías importantes.
En este sentido, De la Serna ha manifestado que "todavía hay tiempo" para incrementar el número de edificios que se adhieran a este convenio al haberse "ampliado al máximo" los plazos.
También ha considerado que la rehabilitación de estas zonas se está realizando "rápido" gracias al apoyo de las asociaciones de vecinos, con las que el Ayuntamiento "está caminando" conjuntamente para hacer las cosas "mejor" y con "más beneficio" para sus habitantes.
Además, ha destacado que la rehabilitación de los barrios de Santander para la mejora de "la calidad de vida" de los vecinos es "una seña de identidad" del Gobierno municipal.
http://www.europapress.es

La reforma del Río de la Pila alcanza ya a 34 edificios
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Las obras del ARI del Río de la Pila alcanzan una inversión de 1,6 millones
http://www.abc.es

El alcalde de Orense pide a los dueños de edificios antiguos que soliciten una inspección para evitar “desgracias”

El alcalde de Orense, el socialista Francisco Rodríguez, ha pedido este viernes a los propietarios de edificios antiguos que soliciten una inspección técnica para evitar "desgracias" como ocurrió el jueves con el anciano de 94 años que perdió la vida al desplomarse su casa de la calle Villa Valencia.
Francisco Rodríguez ha manifestado que el jueves "fue un día difícil y duro porque se perdió una vida humana" y ha señalado que "en ocasiones para resolver problemas muchas veces hay que arriesgar la vida de los profesionales" como en este caso para rescatar al anciano pero "por suerte no hubo que lamentar más daños personales".
En ese sentido, ha incidido en que fue "complicado resolver esta situación además por la visibilidad que había", pero "los esfuerzos de los bomberos y la Policía, que realizaron un trabajo inmenso, fueron de 12 horas de búsqueda sin respirar" hasta que localizaron el cuerpo sin vida del nonagenario.
El regidor municipal ha señalado que ahora "se inicia una nueva etapa". "Veremos cómo se resuelve y cuáles fueron las causas que motivaron esta situación", ha dicho, en relación al desplome del edificio.
Asimismo, Rodríguez ha confirmado que "ayer por la noche volvieron a sus casas los cinco vecinos desalojados" del edificio colindante como "medida preventiva para evitar cualquier problema como consecuencia de los trabajos que se realizaban".
EXPEDIENTE DE RUINA
El Ayuntamiento de Orense ha alertado, no obstante, del riesgo y ha instado a los propietarios a iniciar el expediente de ruina y subsanar las carencias que presentaba el inmueble. El regidor municipal ha reconocido que a veces es "muy difícil" contactar con los propietarios que "en algunas ocasiones viven fuera" como en este caso donde algunos residen en Cataluña.
Francisco Rodríguez ha comentado que en la ciudad de As Burgas "hay más edificios en situación de preocupación" porque "son edificios de muchos años", pero "a veces no hay predisposición de los propietarios para resolverlo". "Tendríamos que ir por vía judicial y es un proceso largo y que lleva mucho tiempo resolverlo", ha sentenciado.
Por ello, ha reiterado a los propietarios de edificios antiguos a que soliciten la inspección técnica para "evitar situaciones como la de ayer".
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Los concellos no tienen regulada la conservación de fachadas. Silleda

Los concellos de la zona no cuentan con ningún tipo de ordenanza reguladora de conservación de cubiertas y fachadas. Algo que para unos constituye una asignatura pendiente y para otros un tema que les preocupa pero en el que no tienen previsto embarcarse de momento alegando falta de medios y la necesidad de hacer frente primero a otros asuntos más prioritarios.
Silleda sí pretende seguir los pasos de Lalín, que pretende contar con una ordenanza reguladora. Lalín realizó ya un censo de inmuebles en mal estado que acaba de darse por concluido. En él los principales problemas detectados fueron de irregularidades en elementos exteriores de las fachadas como desconchones o placas semisueltas o grietas. Son temas que preocupan especialmente en Silleda, sobre todo después de que en las últimas semanas se produjese algún desprendimiento de piedras de algún edificio a causa de los últimos temporales.
Los responsables municipales silledenses apuntan que por ley solo podrían exigir reparaciones en edificios de más de cincuenta años, que en la localidad no son muchos, de ahí la necesidad de una ordenanza. El Concello estudia a partir de qué antigüedad se podría exigir a los propietarios actuaciones de mejora y conservación y cómo serían las inspecciones a fin de evitar problemas o accidentes por desprendimientos de elementos de fachadas, cornisas o cubiertas que pudiesen derivar en una exigencia de responsabilidades al Concello.
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Feísmo y limpieza de solares
En A Estrada este tema no es uno de los que más preocupan al gobierno local, que indica que existen otros antes como la limpieza de solares o los perímetros de protección de núcleos en caso de incendios forestales. Señalan que aunque estéticamente habría mucho que hablar y sí existen algunos casos puntuales de edificios en mal estado, se centrarán primero en la aprobación del PXOM y posteriormente estudiarán las regulaciones que pueden poner en marcha. A corto plazo no está prevista la elaboración de una ordenanza reguladora como la que pretende tener Lalín.
En Rodeiro, el alcalde apunta que el parque de viviendas no es muy antiguo y no existen muchos problemas de ese tipo, aunque sí de feísmo y fachadas que aún lucen de ladrillo sin otro revestimiento. López indica que es un tema que le preocupa pero de momento no se plantea la elaboración de una ordenanza apuntando que se podría hacer en el caso de que el Concello pudiese proporcionar a los vecinos ayudas que les permitieran acometer obras de mejora y embellecimiento de los elementos exteriores de los inmuebles. En Rodeiro uno de los problemas es que muchas de las edificaciones carecen de licencia.
Agolada y Vila de Cruces carecen también de ordenanza reguladora. En Cruces explican que la Lei do Solo permite ya a los concellos hacer exigencias puntuales en casos concretos que se detecten por lo no necesitarían la ordenanza. «A Lei do Solo xa permite esixir naqueles casos de problemas relacionadas coa salubridade, a hixiene e ornato», aseguró el edil de Urbanismo cruceño, Manuel Souto.
«A Lei do Solo xa permite esixir en casos de problemas de salubridade, hixiene e ornato»
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martes, 22 de noviembre de 2011

El Concello financió en 2010 la inspección técnica de su casa a 80 propietarios. Lugo

El Concello subvencionó el pasado año la inspección técnica de edificación (Ite) a 80 propietarios de viviendas del municipio, de los 90 que lo solicitaron. Además, un total de 1.863 edificios pasaron esta revisión durante el 2010. Los datos fueron dados ayer a conocer en rueda de prensa tras la junta de gobierno en la que se encargó a la empresa municipal Evislusa que tramite la línea de subvenciones para Ites correspondientes a este año.
Ante la ausencia del edil de urbanismo fue la concejala de bienestar social, Carmen Basadre, quien informó de las ayudas que el Concello ofrece a los propietarios con menor poder adquisitivo que se ven obligados a hacer la revisión de sus viviendas. Basadre recordó que además del importe de la inspección, que efectúan empresas privadas, el Ayuntamiento también financia en algunos casos las obras que es necesario acometer en el edificio para que consiga la certificación de los técnicos.
La concejala explicó que el pasado año se reservaron 50.000 euros en los presupuestos para hacer frente a esta línea de subvenciones, una cantidad similar a la que se habilitará este año, donde se prevé una cifra similar de beneficiarios. Las ayudas, según Basadre, son concedidas una vez se presentan las facturas que certifican que fue pasada la Ite.
El pasado año tenían la obligación de pasar la inspección todos los edificios construidos con anterioridad a 1965 y que están ubicados fuera del recinto histórico. En esta nueva fase deberán pasar la Ite los levantados antes de 1982.
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Orihuela (Alicante) realizará una inspección técnica en edificios de más de 50 años.

El ayuntamiento de Orihuela realizará de manera inmediata un plan de inspección técnica en edificios de más de cincuenta años de antigüedad, después de que la semana pasada dos viviendas de la población sufriera una serie de desperfectos.
Así lo ha anunciado hoy, en rueda de prensa, el concejal de Urbanismo, Antonio Zapata, quien ha explicado que "en los próximos días" comenzará a hacerse un censo de los inmuebles de más de cincuenta años de antigüedad y se actuará "de forma prioritaria" en aquellas viviendas que presenten un riesgo para la seguridad ciudadana.
Este proyecto se desarrollará tras los hechos ocurridos la semana pasada, cuando dos viviendas del casco urbano de Orihuela registraran una serie de desperfectos que obligaron al consistorio a cortar el tránsito por esas vías como medida de precaución.
Zapata ha explicado que "serán los técnicos municipales los que evaluarán el estado de los inmuebles y dictarán las actuaciones que los propietarios deberán acometer en sus viviendas, con el fin de garantizar la seguridad de las personas".
Ha expuesto que el plan "pretende también mejorar el decoro de la vía pública del municipio y promover el empleo en el sector de la construcción".
El edil de Urbanismo ha detallado que las posibles actuaciones en las viviendas "correrán a cargo de los propietarios", quienes "tendrán que costear la mejora de la seguridad y salubridad en sus casas".
En caso de que alguno se negase a sufragar el gasto que suponen las obras, Zapata ha dicho que "el ayuntamiento ejecutará medidas subsidiarias que irán a cargo de los propietarios".
Ha recordado, además, que "el marco jurídico de las poblaciones de Gran Ciudad obliga a los ayuntamientos a realizar este plan de inspección técnica
ABC