La nueva 'Itv de las viviendas'
(Inspección Técnica de Edificios) afectará a más de 9.000 de particulares,
comunidades de vecinos o públicas de la ciudad. Es la cifra aproximada
resultante de sumar las construidas en Plasencia hasta el año 1977, tomando los
datos oficiales del último censo de viviendas familiares (principal,
convencional, alojamiento secundaria o vacía) elaborado y publicado por el
Instituto Nacional de Estadística , correspondiente a 2001.
El año 1977 es el fijado por la Junta
de Extremadura para poner el listón de 35 años 'de vida' de los inmuebles,
partir del cual quedarán obligados someterse a examen técnico por arquitectos o
ingenieros, contratados por los propietarios. Estos emitirán informe sobre la
situación y posibles deficiencias que presenten los edificios.
Si se han mantenido adecuadamente, el
informe será favorable y los expedientes se archivarán hasta la nueva
inspección, pasados 10 años. Si resulta desfavorable, los propietarios quedan
obligados realizar las obras señalas por la inspección. Una vez ejecutadas, los
Ayuntamientos verificarán las reformas y darán el visto bueno a la ITE, previo
cobro de tasa que pueden establecer voluntariamente.
Al igual que en el resto de las seis
poblaciones mayores de Extremadura, en las que la ITE se empieza a aplicar en
2013, en Plasencia serán los edificios más antiguos los primeros en ser
revisados.
La Junta de Extremadura decidió que
durante el próximo año cumplan el trámite todos los que tengan más de 55 años,
es decir los levantados antes de 1957. En el caso de las viviendas, son más la
mitad de todas afectadas por esta nueva disposición.
Censo
El último censo de viviendas INE, de
2001, permite conocer al detalle datos sobre las casas construidas en la ciudad
hasta ese año. Según el estudio, en 2001 había en la ciudad 785 viviendas
familiares construidas antes de 1900, de las que 177 estaban vacías. El estado
de 551 era bueno, deficiente en 168, malo en 47 y ruinoso en 19. Construidas
entre 1900 y 1920, el citado censo contabilizó en Plasencia 881 viviendas
familiares. En ruinas había 9; 73 en mal estado; 40; en deficiente y 469
estaban bien.
Entre 1921 y 1940, la construcción de
casas se reduce al 50% , con 441 nuevas, de las que en 2001, 217 estaban buen
estado y había 110 vacías. En mal estado había 86, 11 ruinosas y el resto,
deficientes.
Los inmuebles levantados de 1941 a
1950 alcanzaron las 1.024. De esos, en 2001 había 258 vacías, 443 en buen
estado, 224 en malo y 64 en ruinas.
Los años de 1951 a 1960 elevaron el
número de las edificadas a 1.507, de las que en el censo de 2001, 769
presentaban buen estado y 119 eran ruinosas. Vacías había 358 y 190, en mala
situación.
De 1961 a 1970 se edifican 2.083
viviendas de las que en 2001 había 1.298 en buen estado y 267 en malo, con 21
ruinosas. La década de 1971 a 1980 deja en la ciudad 4.496 viviendas de las que
20 años después el INE censa 3.889 en buen estado, 28 en ruinas; 811 vacías y
52 en mal estado.
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