El alcalde, Juan Carlos Ruiz Boix, ha
instado a los propietarios de edificios con más de cien años de antigüedad a
presentar antes del próximo 30 de diciembre un informe técnico sobre el estado
del inmueble. «Una nueva ordenanza municipal así lo regula, al igual que se ha
fijado la fecha límite del 30 de junio de 2013 para los inmuebles con una edad
de entre 75 y 100 años», aseguró.
Para el alcalde, «se trata de una
cuestión de responsabilidad. El conjunto histórico de San Roque es bastante
singular, y entre todos tenemos la obligación de cuidarlo. La Ordenanza de
Inspección Técnica de Edificios, que fue aprobada en pleno el pasado verano,
fija una serie de requisitos para conocer el estado real de conservación de
estos inmuebles y para acometer, en el menor plazo de tiempo posible, las obras
pertinentes en caso de ser necesarias».
Esta ordenanza tiene por objeto la
regulación en el municipio de la forma, condiciones y plazos en la que los
propietarios de edificaciones deben realizar una inspección de las mismas
dirigida a determinar su estado de conservación, afectando a todos aquellos inmuebles
que cuenten con una determinada antigüedad.
Las inspecciones, que deberán ser
realizadas por técnicos competentes contratados por los interesados, deben
culminar con la obtención de un informe que refleje el estado de los inmuebles
y proponer, en su caso, las obras necesarias para mantener las condiciones
mínimas de estabilidad, seguridad, estanqueidad, consolidación estructural,
habitabilidad, uso efectivo y ornato público, según el destino propio de la
construcción o edificación de que se trate. El informe deberá renovarse
periódicamente cada 10 años.
El primer edil considera que «los
mismos propietarios de los edificios antiguos deben ser los primeros
interesados en su mejor conservación. Trataremos de dar todas las facilidades a
la hora de conceder licencias para acometer las obras necesarias. Y quiero
recalcar que el Ayuntamiento lo único que está haciendo es cumplir con la
legislación autonómica vigente (de Ordenación Urbanística de Andalucía), y que
en esa misma normativa se recogen las sanciones a aplicar en caso de
incumplimiento», finalizó.
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