viernes, 31 de mayo de 2013

Valencia tiene "abandonados" 73 edificios protegidos que iban para servicios públicos.

Valencia acumula en la actualidad 73 edificios protegidos que debían haber sido rehabilitados para equipamientos públicos y que o bien están abandonados, la mayoría, o están sin uso alguno. Esta lista la ha confeccionado el grupo municipal socialista, que hoy presentará en el pleno un plan para recuperar estas joyas del patrimonio municipal en un plazo de seis años.

La moción se hizo pública ayer en el Parque de Marxalenes, al pie de la vieja Aceitera, con presencia del portavoz socialista, Joan Calabuig, gran parte de sus concejales y también los dirigentes vecinales de Torrefiel, Benicalap, Ciutat Vella, San Isidro y Cabanyal-Canyamelar.

Según explicó Calabuig, repartidos por toda la ciudad hay hasta 73 edificios protegidos, la mayoría de titularidad privada, que tienen como destino convertirse en equipamientos públicos y que o no han sido rehabilitados según lo previsto -están abandonados- o han sido rehabilitados y están en desuso.

Todos ellos están incluidos en el catálogo de edificios protegidos del futuro Plan General de Ordenación Urbana, lo que significa, a juicio de Calabuig, que se está perdiendo valor de la ciudad y calidad de vida para los ciudadanos.

Entre los edificios abandonados hay joyas del patrimonio de Valencia como la alquería del Moro, San Vicente de la Roqueta o los torreones árabes, declarados Bien de Interés Cultural. También la Ceramo, que es Bien de Relevancia Local; varias fábricas de principios del siglo XIX, edificios señoriales y conjuntos arquitectónicos como el de la calle Olba de Marxalenes.

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También figura uno que ha sido rehabilitado con el Plan E del Gobierno socialista y que está en desuso, las naves de la Cros. Hasta 23 millones se invirtieron en edificios como éste, entre ellos las naves de Juan Verdeguer, la alquería Casa Voro o la alquería Canet, en el parque de Viveros, en este caso ya ocupados.

Para los 73 vacíos el Grupo Socialista propone un plan que permita su recuperación por fases en un plazo de seis años, empezando por los que ya son de propiedad pública y siguiendo por los que aún están en manos privadas, que deberían ser adquiridos por el ayuntamiento por la vía de la expropiación, convenios, permutas o transferencias de aprovechamiento.

"Sabemos de las limitaciones económicas del Ayuntamiento, que tiene una deuda de mil millones de euros, pero le pedimos que al menos haga un plan y luego lo aplique por fases, ocupando dos legislaturas", dijo Calabuig.

Su compañero Vicent Sarrià puso como ejemplo La Ceramo, que podría ser objeto de una permuta trasladando la edificabilidad a la parcela que los propietarios reciban a cambio. Y así un caso tras otro según las prioridades y el presupuesto.

Usos públicos
En estos edificios se podrían instalar bibliotecas, centros de mayores, escuelas infantiles y otros equipamientos necesarios en los barrios, algunos desde hace muchos años. Ayer precisamente, el club de jubilados de Marxalenes pidió públicamente la rehabilitación de la Aceitera para que puedan instalarse allí, como estaba previsto. En la actualidad están en dos plantas bajas -son 1.265 socios- en las que no pueden hacer gimnasia y se inundan con las goteras, dijeron.

Hay un factor especialmente señalado por el Grupo Socialista y es que los mismos propietarios, ante la imposibilidad económica de recuperar ese patrimonio, están pidiendo al ayuntamiento que inicie un expediente de expropiación.

Y lo que no puede permitir el ayuntamiento, según los socialistas, es que muchos de estos edificios, como las alquerías Falcó y La Torre, la Aceitera del Parque de Marxalenes o La Ceramo sean víctima de incendios, ocupaciones irregulares, robos etc., pues todo eso causa "daños irreparables".

La Generalitat y la Diputación de Alicante, unidas en la difusión del patrimonio.

La Generalitat y la Diputación de Alicante trabajarán conjuntamente en la difusión y puesta en valor del patrimonio histórico y cultural alicantino, como las torres de defensa del litoral, los yacimientos arqueológicos o la ruta de castillos.

Los diputados provinciales de Cultura, Juan Bautista Roselló, de Infraestructuras, Manuel Pérez Fenoll, y de Arquitectura, Javier Sendra, se han reunido hoy con el director general de Obras Públicas, Proyectos Urbanos y Vivienda, Vicente Dómine, y con la directora general de Cultura, Marta Alonso, para estudiar las posibles vías de colaboración.

Roselló ha explicado que en los últimos años se han impulsado importantes actuaciones de recuperación y conservación de elementos patrimoniales de la provincia.

"Ahora se trata de que tanto la Diputación de Alicante como la Generalitat pongamos en valor ese patrimonio de forma conjunta", ha señalado Roselló, quien ha concretado que se había hablado de "actuaciones estratégicas", como pueden ser las torres de defensa del litoral de la época de Felipe II o la ruta de los castillos del Vinalopó.

Ha añadido que se busca sumar recursos y coordinar actuaciones para ser más eficientes y poner en valor ese patrimonio histórico, que es "tan importante tanto para el disfrute de los ciudadanos de la provincia como desde el punto de vista turístico".

El diputado provincial de Cultura ha recordado que la corporación provincial ya ha realizado numerosas actuaciones en esa dirección, como la puesta en valor de las torres de Almudaina y de les Maçanes o los yacimientos arqueológicos de la Illeta dels Banyets o de Lucentum.

La colaboración incluye, asimismo, la recuperación en un futuro de otros edificios de interés patrimonial.

"Queremos sumar recursos para hacer intervenciones de recuperación del patrimonio histórico con vistas al futuro, con actuaciones que podrían estar en línea con la restauración de importantes edificios, como el Monasterio de Onil o la Iglesia de Callosa d'en Sarrià", ha apuntado Roselló.

Por su parte, Dómine ha resaltado el elevado potencial turístico que poseen esos elementos patrimoniales y ha expuesto que han decidido ponerse de acuerdo para unificar criterios y trazar líneas de colaboración que favorezcan que ese rico patrimonio se constituya en un valor añadido de atracción turística.

Valladolid. El ARI de Traspinedo ha permitido reformar 110 viviendas en tres años.

El Área de Rehabilitación Integral (ARI) ha posibilitado la reforma y puesta a punto de 110 viviendas del casco urbano de Traspinedo desde que se puso en marcha el plan hace tres años con el que además de embellecer el municipio el Ayuntamiento, que se encarga además de la gestión de las solicitudes de los vecinos, ha acondicionado distintos espacios públicos como recientemente la Plaza Mayor y la urbanización de las calles del entorno. Esta iniciativa urbanística que tiene vigencia hasta el año 2015 prevé la rehabilitación de un máximo de 150 viviendas por lo que todavía los propietarios empadronados pueden optar a las subvenciones (de un máximo de 12.100 euros) para iniciar las obras de sus casas, principalmente destinadas a la reforma de cubiertas de tejados y fachadas, así como el fomento del ahorro energético y el aislamiento con la sustitución de puertas y ventanas, y la mejora de la accesibilidad con la eliminación de barreras arquitectónicas.

El alcalde de Traspinedo, Jesús Bazán, destaca que «además de embellecer el pueblo otro de los aspectos más importantes es que se ha conseguido el mantenimiento del empleo porque las obras de rehabilitación han sido un revulsivo para las empresas constructoras del pueblo». La inversión global destinada al proyecto es de 4,7 millones de euros procedentes del Gobierno de España, la Consejería de Fomento de la Junta de Castilla y León, el propio Consistorio y los particulares.

La recién acabada remodelación integral Plaza Mayor ha quedado como un espacio abierto semipeatonal junto a la Casa Consistorial. Las obras han consistido en su modernización integral con la pavimentación de adoquín de pizarra, moderno alumbrado y eliminación del cableado de fechadas.

Actuación en el matadero
«La zona se ha renovado y adecuado totalmente para el disfrute y fácil acceso de los vecinos», señala Jesús Bazán. La reurbanización de los espacios públicos y equipamientos que prevé el ARI se va a completar con una próxima actuación en el antiguo matadero con el fin de convertirlo en un centro de interpretación de la resina y de formación de trabajadores y como almacén y vestuario de los empleados municipales.

Durante este tiempo de duración del ARI está siendo constante la instalación de andamios en las fachadas y el trabajo de cuadrillas de albañiles en las casas de más de diez años de antigüedad que necesitan rehabilitación estructural, funcional, de seguridad y accesibilidad de edificios que muestren condiciones de deterioro o deficiencias de habitabilidad y obras complementarias de adecuación a uso de minusválidos, ahorro energético y adaptación de instalaciones a la normativa.

Además del Área de Rehabilitación Integral de Traspinedo, en la provincia de Valladolid se encuentran en marcha otros seis planes de este tipo con una inversión global superior a 62,2 millones de euros para intervenir en 2.365 viviendas. A las distintas fases de reforma del barrio de la Rondilla de la capital se unen entre otros los ayuntamientos de Villanueva de Duero (rehabilitación de 200 viviendas y reurbanización de los espacios públicos y equipamientos de parte del casco urbano) o La Pedraja de Portillo (rehabilitación de 200 viviendas y reurbanización de los espacios públicos y sus equipamientos en diversas calles y plazas del municipio así como la del frontón, el polideportivo y el museo etnográfico

Burgos (Castilla y león). Las obras en la N-I destapan un desconocido yacimiento arqueológico en el barrio de Cameno.

Un secreto escondido en el subsuelo de La Bureba ha salido a la luz, y ahora estudian los arqueólogos para determinar tanto su antigüedad como importancia. Se trata de un yacimiento arquelógico que se localizó durante las obras de mejora que se ejecutan en el tramo briviescano de la N-I, por lo que se puso en conocimiento de las autoridades competentes. 

Según los testimonios de varios vecinos, el estudio del yacimiento se realiza con sumo cuidado por parte de los investigadores para recuperar el máximo de piezas que lo documenten.
 

De hecho, afirman, que se han recuperado varios huesos y destacan sobre todo el de un bóvido que se encontraba en muy buen estado de conservación.
 

Así mismo indicaron que solo se trataba de la mitad del esqueleto, con la cabeza y cornamenta prácticamente intacta, lo que señala que pudiera tratarse de un animal sacrificado ceremonialmente por los antiguos pobladores el lugar. 

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Lógicamente queda en manos de los investigadores datar la antigüedad del yacimiento pero todo parece apuntar a la época autrigona dada la cercanía de otros yacimientos ya conocidos en las proximidades. Al hallazgo de estos restos se suma el de piedras labradas y otros restos que también deberán ser estudiados para ver su compatibilidad histórica. 

Actualmente la excavación abarca una amplia superficie con varios puntos acotados y protegidos de las lluvias y se ha profundizado más de un metro sobre la capa de tierra que lo cubría hasta su descubrimiento.
 

Este hallazgo ha despertado el interés de los vecinos ya que se localiza junto a un antiguo paso de ganado utilizado durante siglos por los pastores sin que se adivinara lo que se ocultaba bajo la finca tradicionalmente labrada.

jueves, 30 de mayo de 2013

La alcaldesa de Valencia, Rita Barberá espera lograr una solución sobre la Casa del Relojero, frente al Miguelete.

El rechazo a derribarla mantiene bloqueada una zona que debería estar "mejor planificada".

La alcaldesa de Valencia, Rita Barberá, ha valorado este jueves que pueda haber algún movimiento para lograr una solución sobre el futuro de la llamada Casa del Relojero, frente al Miguelete, y para "desbloquear" ese asunto. Ha destacado que está ubicada en uno de "las calles más transitadas" de la ciudad y que esta zona ha de estar "un poco mejor planificada" y "estéticamente más bella".

Barberá ha realizado estas declaraciones tras presentar en el consistorio valenciano un libro sobre el pintor valenciano Francisco Lozano, preguntada por la posibilidad de alcanzar un acuerdo sobre el futuro de dicho inmueble y por las voces que se han pronunciado recientemente en este sentido.

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Me alegro de que se anime a desbloquear ese tema porque creo que es importante. Creo que una de las calles por las que transita mayor número de valencianos y visitantes tiene que estar un poco mejor planificada, estéticamente más bella", ha respondido la primera edil.

"Si se puede guardar algún elemento que se pueda guardar como histórico patrimonial me parece muy bien", ha agregado, a la vez que ha señalado que además, por el estado en el que se encuentra el edificio "podemos tener un problema". Por lo que respecta a las negociaciones con la Conselleria de Cultura en este sentido, ha dicho que ella ha hecho "muchos años negociación" y que "se ha cerrado siempre el tema anteriormente".

Ceuta abrirá visitas a Puerta Califal para promocionar patrimonio histórico.

Servicios Turísticos de Ceuta, dependiente de la Consejería de Turismo del Gobierno ceutí, guiará visitas a las obras de restauración y puesta en valor de la Puerta Califal a partir de la semana que viene los lunes por la tarde.

Las visitas a esta excavación arqueológica, en el conjunto monumental de las Murallas Reales, se ponen en marcha para acercar el patrimonio histórico, en este caso, el referido a la época califal del siglo X, de la que ha llegado a nuestros días una estructura defensiva que se conserva en muy buen estado, según ha informado el Gobierno ceutí.

En la práctica, quien visite las obras de la Puerta Califal podrá repasar buena parte de la historia de la ciudad, ya que las excavaciones arqueológicas han puesto de manifiesto la existencia de una secuencia estratigráfica que abarca desde época romana a moderna y, por encima de todo lo demás, destacan las estructuras arquitectónicas defensivas de época califal.

Las visitas, los lunes por la tarde, serán de grupos de no más de diez personas y están abiertas a mayores de 12 años y a menores de esa edad, también, siempre que estén acompañados de un adulto responsable de su seguridad.

El objetivo de esta actividad es hacer accesible el conocimiento profundo y directo del patrimonio, en este caso, desde el inicio de su puesta en valor, es decir, visitando las excavaciones arqueológicas y las obras que harán de la Puerta Califal un nuevo referente de los recursos turísticos de Ceuta.

Madrid. La Asamblea rechaza enmiendas a la totalidad a la Ley de Patrimonio Histórico.

La Ley de Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid continuará su tramitación en la Asamblea de Madrid después de que, con los votos en contra del PP, se rechacen hoy las tres enmiendas a la totalidad presentadas por PSM, IU y UPyD.

La diputada socialista Amparo Valcarce ha afirmado que toda la oposición está en "desacuerdo" con esta ley que "desprotege el patrimonio histórico de la Comunidad de Madrid", por lo que "va a salir adelante con el rodillo de la mayoría absoluta del PP".

Según Valcarce, es "una ley a medida" para "la especulación urbanística" y para "aprovecharse del patrimonio histórico de todos los madrileños".

En este sentido, ha señalado que la futura norma responde a las necesidades de la alcaldesa de Madrid, Ana Botella, que "está muy interesada en la operación Canajelas", y a las del magnate estadounidense Sheldon Adelson.

"Es también un traje a medida para Eurovegas; que aparecen restos arqueológicos en los terrenos que se le pretende entregar al señor Adelson, ningún problema, no tendrán protección", ha añadido Valcarce, que ha criticado que la ley instaure lo que ha denominado como "fachadismo", es decir, la defensa del exterior de las edificaciones, pero no de su interior.

El diputado de IU Joaquín Sanz ha coincidido en esta crítica, ya que, a su juicio, la ley busca "mantener fachadas y tirar todo lo demás".

Para Sanz, en este proyecto, "prevalece el interés privado sobre el público", además de que excluye la posibilidad de que los ciudadanos puedan "promover la declaración de un bien cultural".

El diputado de UPyD Juan Luis Fabo ha defendido la enmienda de totalidad de su grupo ante el "retroceso hacia la desprotección del patrimonio" que, en su opinión, supone el proyecto de ley.

Según el diputado de UPyD, la futura norma "opta por disminuir la protección" como mecanismo para favorecer "una visión más economicista" de los usos del patrimonio histórico y arqueológico, a diferencia la legislación nacional de 1998.
Por su parte, el diputado del PP Bartolomé González ha asegurado que es "una ley clara y transparente", que se adapta a las "necesidades de hoy en día" del patrimonio histórico.

"Desde el Gobierno de la Comunidad de Madrid, se han tenido en cuenta muchas de las reivindicaciones tanto de los colegios profesionales como de las distintas asociaciones", ha agregado.

González ha apuntado que, tras quince años en funcionamiento de de la anterior ley, era "necesaria" una nueva para "recoger algunas de las necesidades que se han ido planteado por los distintos colectivos durante los últimos años", por lo que, en su opinión, la ley va salir adelante con "un gran grado de consenso".

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid aprobó el 14 de marzo pasado el anteproyecto de Ley de Patrimonio Histórico, que elimina "trabas administrativas y duplicidades", según el Ejecutivo.

La nueva ley propone que el proceso administrativo para declarar un Bien de Interés Cultural se acorte de quince a nueve meses.

Además, para favorecer las labores de conservación de los bienes protegidos por parte de sus propietarios, la Comunidad de Madrid deberá contestar en un máximo de dos meses a las solicitudes de intervención en cualquier Bien de Interés Cultural (BIC) o Bien de Interés Patrimonial (BIP) -hasta ahora no había plazos-.

Si no hay respuesta, el silencio administrativo será negativo para los BIC y positivo para los BIP

Un equipo de tres arqueólogos y una restauradora inspeccionarán los restos de la Casa das Vellas. Galicia

Un equipo de la firma Citania Arqueoloxía S.L. constituido por tres arqueólogos y una restauradora emprenderá la próxima semana una intervención arqueológica que tiene como principal cometido estudiar los orígenes de la Rapa das Bestas a través de la inspección de una construcción localizada en la parroquia estradense de Sabucedo, en un paraje en el que la tradición oral sostiene que pudieron vivir las dos hermanas a cuya acción se atribuye el inicio de una tradición hoy día consolidada como Fiesta de Interés Turístico Internacional.

La previsión es que los trabajos arranquen durante la próxima semana, según confirmó ayer desde Citania Arqueoloxía Israel Picón. Él mismo explicó que el trabajo, que será una primera toma de contacto de una acción arqueológica que podría tener continuidad en próximas fases, se desarrollará durante cinco o seis días de trabajo de campo en un enclave popularmente conocido como A Cabana, un término que podría aludir ya a la construcción, lo que reforzaría la tesis de la tradición oral en relación a la situación de la ya denominada como Casa das Vellas.

El trabajo se apoyará en tres pilares: una excavación en el entorno donde fue encontrada la estructura -aproximadamente a un kilómetro de la aldea de Sabucedo- para poder realizar su contextualización cultural; la reintegración y consolidación de los restos encontrados en este paraje y la puesta en valor del hallazgo a través de paneles explicativos y charlas.

Israel Picón relató que lo que lo se encontró en A Cabana es un muro de unos seis metros de largo y forma curva, con un ancho de 0,80 metros. En uno de los extremos de esta construcción aparece un derribo que impide ver claramente la continuación del muro. A partir de aquí, el equipo de arqueólogos realizará una pequeña excavación e intentará determinar los niveles de uso de lo encontrado. Es decir, tratarán de discernir qué tipo de utilización pudo darse en su día a esta construcción, buscando averiguar si fue o no un lugar habitacional.

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Las primeras impresiones apuntan a la posibilidad de que estos restos se correspondan con una vivienda tradicional. En todo caso, durante la acción arqueológica, que acaba de recibir luz verde de la Dirección Xeral de Patrimonio, se verá si existen niveles de uso en esta estructura. Podría ayudar en esta línea el hecho de encontrar, por ejemplo, restos de carbón, que perfilen la posible existencia de un hogar y, por tanto, de un uso cotidiano. El hallazgo de otros elementos también podría orientarse hacia la posibilidad de una utilización de la construcción para el ganado.

Según se explicó desde la citada firma de arqueología, la construcción fue localizada en las coordenadas X: 547.654 e Y: 4.716.014, asociadas al Datum ED 50 y al Huso UTM 29.

La intención de la Asociación Rapa das Bestas de Sabucedo, que promueve la realización de esta investigación, es que el proyecto pueda darse a conocer de cara a la próxima edición de la Rapa das Bestas, de tal manera que Sabucedo ganaría un atractivo más en torno a su internacionalmente reconocida Rapa. La zona donde se presume que existió la Casa das Vellas sería debidamente señalizada y los resultados del estudio que arrancará en los próximos días se divulgarían por medio de paneles explicativos y conferencias que ayuden a conocer con mayor detalle los orígenes de un legado que ha pasado en Sabucedo de generación en generación.

miércoles, 29 de mayo de 2013

Noticias de la inminente obligatoriedad del certificado energético.

El certificado energético para vender inmuebles, obligatorio desde junio

Cuenta atrás para colgar la etiqueta energética a las casas que se comercialicen.

La AER promueve la certificación y rehabilitación energética edificios públicos.
Las Provincias

Modelo de eficiencia energética de edificios existentes.







Desde este link podéis descargar el modelo en pdf http://www.minetur.gob.es/



A partir del 1 de junio será obligatoria la certificación energética de las viviendas.

Llevamos meses poniendo noticias y hablando sobre la llegada inminente de la obligatoriedad de realización de certificados energética para viviendas que se pretendan vender o alquilar.

El 13 de abril se publicó en el nº 89 del Boletín Oficial del Estado tanto el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios así como el Real Decreto 238/2013, de 5 de abril, por el que se modifican determinados artículos e instrucciones técnicas del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio.


Constituye el objeto de este Procedimiento básico el establecimiento de las condiciones técnicas y administrativas para realizar las certificaciones de eficiencia energética de los edificios y la metodología de cálculo de su calificación de eficiencia energética, considerando aquellos factores que más incidencia tienen en el consumo de energía de los edificios, así como la aprobación de la etiqueta de eficiencia energética como distintivo común en todo el territorio nacional.

La finalidad de la aprobación de dicho Procedimiento básico es la promoción de la eficiencia energética, mediante la información objetiva que obligatoriamente de habrá de proporcionar a los compradores y usuarios en relación con las características energéticas de los edificios, materializada en forma de un certificado de eficiencia energética que permita valorar y comparar sus prestaciones.
  
Modelo de etiqueta de eficiencia energética.

Artículo 2. Ámbito de aplicación del procedimiento.
1. Este Procedimiento básico será de aplicación a:
a) Edificios de nueva construcción.

b) Edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en vigor.

c) Edificios o partes de edificios en los que una autoridad pública ocupe una superficie útil total superior a 250 m2  y que sean frecuentados habitualmente por el público.

2. Se excluyen del ámbito de aplicación:
a) Edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico.

b) Edificios o partes de edificios utilizados exclusivamente como lugares de culto y para actividades religiosas.

c) Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o inferior a dos años.

d) Edificios industriales, de la defensa y agrícolas o partes de los mismos, en la parte destinada a talleres, procesos industriales, de la defensa y agrícolas no residenciales.

e) Edificios o partes de edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m2.

f) Edificios que se compren para reformas importantes o demolición.

g) Edificios o partes de edificios existentes de viviendas, cuyo uso sea inferior a cuatro meses al año, o bien durante un tiempo limitado al año y con un consumo previsto de energía inferior al 25 por ciento de lo que resultaría de su utilización durante todo el año, siempre que así conste mediante declaración responsable del propietario de la vivienda




martes, 28 de mayo de 2013

Algeciras. Los edificios con más de 40 años tendrán que superar una inspección.

Los edificios de Algeciras con más de 40 años de antigüedad deberán someterse a partir de ahora a una inspección técnica que exigirá a las construcciones las condiciones adecuadas de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato. Entiéndase edificios como cualquier tipo de inmueble, es decir, bloque de pisos, chalet, adosados, etcétera. 

La ordenanza municipal que regulará estas inspecciones ya ha sido aprobada de forma inicial y hasta el 22 de mayo está abierto el periodo de alegaciones, tras el cual la normativa y la obligación de los propietarios entrará en vigor. Es la aplicación de lo que ordena el Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio. 

El citado Real Decreto-ley establece que las inspecciones técnicas deben asegurar el "buen estado" y la "debida conservación" de los edificios. La revisión ha de "evaluar la adecuación de los inmuebles a las condiciones legalmente exigibles de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato" así como "determinar las obras y trabajos de conservación que se requieran para mantener los inmuebles en el estado legalmente exigible y el tiempo señalado al efecto". 

El Real Decreto-ley estipula someterse a ese examen a los edificios de una antigüedad superior a 50 años, salvo que las comunidades fijen una distinta, lo que ha ocurrido en Andalucía, establecida en los mencionados 40 años. Los inmuebles algecireños con esa edad, por tanto, deben pasar por la inspección y también cuando hayan transcurrido 20 años desde la última rehabilitación, detalla Diego González de la Torre, concejal de Urbanismo de Algeciras. 

"La inspección viene a garantizar la conservación y la adecuación del edificio y también asegura a los propietarios e inquilinos que la vivienda esté en condiciones de habitabilidad, además de que evita la depreciación y se fomenta la regeneración del paisaje urbano", destaca el edil algecireño. 

Será el propietario del inmueble el que tenga la obligación de contratar la revisión. Se la debe encargar a un profesional cualificado, un arquitecto técnico por ejemplo, que será quien ejecute la inspección. Y este técnico tramitará el informe pertinente en la Gerencia Municipal de Urbanismo. Cuando detecte trabajos de arreglo que se han de llevar a cabo, volverá a realizar un nuevo informe cuando se hayan culminado. 

"Si el propietario sabe que el edificio tiene 40 años tendrá que presentar la documentación. Al igual que un coche tiene pasar la revisión para poder circular, el edificio igual. Hay una responsabilidad del propietario", expone González de la Torre. 

El concejal de Urbanismo resalta un aspecto importante, la posibilidad de acogerse a subvenciones de acuerdo al reciente Real Decreto 233/2013. "Ha salido ahora y recoge el plan estatal de fomento y alquiler de viviendas, en el cual se incluye la rehabilitación y la regeneración urbanas. Se contempla un programa de rehabilitación que incluye tipos de subvenciones, que recoge costes de obras que se tengan que hacer y los honorarios de los técnicos", precisa.

Huelva. 400 viviendas han tramitado la inspección técnica de la edificación en Huelva.

Más de 400 inmuebles han tramitado hasta la fecha la Inspección Técnica de la Edificación en Huelva. Esto supone que han obtenido la  ‘ITV’ de sus edificios, que garantiza la conservación y mantenimiento de los mismos, encontrándose en óptimas condiciones de seguridad, salubridad y ornato.

Sin embargo, la normativa obliga a superar este trámite a todas las viviendas de más de 15 años, por lo que desde el Ayuntamiento de Huelva se está trabajando para fomentar el cumplimiento de esta obligación de los propietarios, mediante circulares que instan a ello. En este sentido, se ha comenzado por las edificaciones más antiguas y aquellas que sufren patologías manifiestas tras la emisión de órdenes de ejecución dirigidas a corregir problemas de seguridad, como desprendimientos.

Se trata de una política en el línea del Plan estatal de Vivienda 2013-2016, que aprobó el Gobierno central la semana pasada, con la intención de fomentar la rehabilitación de inmuebles. Asimismo, ya existe un proyecto de Ley para la rehabilitación, Regeneración y Renovación urbana, ligada a la Ley de Fomento del Alquiler que pretende cambiar el actual modelo en el desarrollo residencial para potenciar la rehabilitación del parque de viviendas de las ciudades.

La nueva normativa obligará a los ayuntamientos a establecer un calendario de las inspecciones, para la progresiva realización ordenada de la inspección técnica de edificios en función de su antigüedad, bajo la premisa de que en 2018, deberán haberse sometido a dicha inspección todos los edificios con una antigüedad superior a 50 años.

En este sentido, el primer teniente de alcalde y portavoz municipal, Francisco Moro ha dicho que en el Ayuntamiento de Huelva “estamos preparados para cumplir con esta nueva normativa, aunque tendremos que actualizar principalmente en cuestión de plazos, la Ordenanza Municipal, a pesar de sus 10 años de vigencia, es un buen instrumento que supo adelantarse a los tiempos, y es totalmente compatible con las modificaciones legislativas aprobadas desde entonces, en especial con la ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA). Con este instrumento estamos trabajando desde entonces, demostrando que el Ayuntamiento de Huelva fue pionero en este asunto, con el objetivo “de adelantarnos a la legislación estatal, para sensibilizar e involucrar al ciudadano en la conservación de los edificios, convencidos de que ello redundaría en la seguridad de la ciudadanía y en la imagen de la ciudad”.

A través de intervenciones en los medios de comunicación, publicidad, reuniones y jornadas, el Ayuntamiento de Huelva ha trabajado en estos años para dar a conocer la ITE en colaboración con todos los profesionales involucrados en el tema y favorecer que los ciudadanos realizaran la Inspección Técnica de Edificaciones de manera voluntaria.

Todos los propietarios tienen el deber de mantener sus edificios en condiciones de seguridad, salubridad y ornato, realizando las obras precisas para conservarlos y rehabilitarlos. Un deber que se concreta la Inspección Técnica de la Edificación que establece la obligación formal de los propietarios de acreditar el buen estado de sus edificaciones. Al igual que ocurre con los vehículos (I.T.V.) el objetivo es alcanzar un nivel de conservación y mantenimiento de las edificaciones que garantice la seguridad de sus usuarios y de los ciudadanos en general, a través de estrategias de control basadas en la rehabilitación preventiva y continuada. Por lo tanto, la Inspección Técnica de la Edificación se presenta como el instrumento idóneo para potenciar el papel que la conservación juega en el mantenimiento de los edificios de nuestra ciudad en orden a evitar la progresiva degradación y alargar la vida útil de los mismos, involucrando a los ciudadanos y sensibilizándolos para conseguir mayores cotas de conservación.

De esta forma y con la colaboración de los técnicos competentes, en este caso Arquitectos y Aparejadores, se pretende crear una cultura favorable para realizar controles técnicos periódicos en la edificación al objeto de identificar posibles patologías y llevar a cabo de manera inmediata, las actuaciones necesarias para solucionarlas, evitando así la degradación del edificio y el sobrecoste de reparación que provocaría su demora, con el consiguiente perjuicio para los propietarios. Para pasar la ITE, lo primero que deben hacer los propietarios de inmuebles es poner en contacto con los técnicos competentes, que son los encargados de elaborar el informe de la Inspección Técnica de la Edificación que deben presentar en el Ayuntamiento de Huelva. Este informe incluye una ficha técnica de la edificación, un informe de inspección y un dictamen, en el que los técnicos ponen de manifiesto las medidas a adoptar para garantizar la salud del edificio o garantizan su buen estado.

Cantabria. Comienza la restauración de "La Casa de las Princesas" de Reinosas.

Comienza la restauración de la llamada 'La Casa de las Princesas' de Reinosa que afectará al tejado, la última planta y la fachada oeste. Los trabajos se abordan tras detectarse el deterioro del edificio, una construcción emblemática donde se fraguó uno de los capítulos más importantes de la historia de la localidad.

El estado de esta casa, situada en la Plaza de Juan XXIII, justo en el casco histórico de la ciudad era de notable deterioro.

La intervención en el edificio ha venido motivada tras la tramitación de un expediente de restauración urbanística a instancias del Ayuntamiento de Reinosa que detectó el hundimiento de parte de la cubierta y dos forjados interiores.

Los trabajos en una primera fase se centrarán en la eliminación del tejado y de la última planta de la casa, hasta la altura de unos cuatro metros desde el suelo. Se llevará a cabo la numeración de las piedras que se retiren, puesto que el permiso de construcción obliga a respetar la fachada oeste del edificio.

Esta intervención se efectuará para salvaguardar la seguridad de los viandantes a la espera de ver qué destino le quieren dar los dueños del edificio, según ha manifestado el concejal de Urbanismo, Miguel Angel Higuera.

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‘La Casa de las Princesas’ ha sido transformada en varias ocasiones en el transcurso de los años. Una de las últimas reformas se remonta a los años 40 por lo que del edificio original no queda ningún vestigio.

'La Casa de las Princesas', debe su nombre a un importante hecho histórico que tuvo lugar en este edificio. Ese fue el lugar donde Don Juan, hijo de los Reyes Católicos, celebro parte de los esponsales con la que sería su esposa, doña Margarita de Austria, hermana de Felipe el Hermoso, en 1497.

Tiene tres fachadas que dan a la Plaza Díez Vicario, la Calle Mayor, y la Plaza Juan XXIII. Fue construida en el siglo XV aunque muy reformada en los siglos posteriores. Tiene planta rectangular y dos plantas de altura, con cubierta a dos aguas. Lo más destacable es la rejería que cubre las ventanas, decorada con medallones con relieves de bustos femeninos.

lunes, 27 de mayo de 2013

Huesca. El Castillo de Monzón podría ser embargado por una deuda con Patrimonio de 5.000 euros.

El Juzgado de Primera Instancia número 4 de Huesca embargará el Castillo de Monzón si Patrimonio del Estado, titular de la fortaleza, no abona en 7 días los cerca de 5.000 euros que debe a cinco vecinos, tras un litigio en el que se vieron implicadas ambas partes. El Concejal de Turismo, Jesús Guerrero, trataba de sacar hierro al asunto, y afirmaba que la fortaleza no corre ningún peligro.

El detonante de esta situación fue la reclamación a cinco propietarios, por parte de la Dirección General de Patrimonio, de los terrenos contiguos al castillo. Se trataba de una superficie de casi una hectárea, cuyos límites, situados en la colina sobre la que se asienta la fortaleza, pertenecían a los demandados.

En octubre de 2011, el juez daba la razón a los vecinos y obligaba al Estado a pagarles las costas. Sin embargo, tras más de año y medio, y un requerimiento formal por parte del juez, Patrimonio sigue sin cumplir con la deuda. Por ello, y como medida de presión, los cinco vecinos solicitaron ante el mismo juzgado que les dio la razón el embargo de la finca del castillo.

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La cantidad adeudada por el Estado corresponde a las costas del largo proceso judicial (3.832,92€), que se remonta a 2005, más los intereses y los nuevos costes de la ejecución del embargo, solicitada por los vecinos hace unos días, ante el incumplimiento de la Administración.

El embargo de la fortaleza podría repercutir notablemente en las visitas turísticas o en el desarrollo de las diversas actividades culturales que ahí se realizan, como por ejemplo, las que se van a llevar a cabo este fin de semana, con el homenaje a Guillem de Mont Rodón.
Radio Huesca

Valencia. Un sótano medieval bloque las obras en la calle Doctor Collado.

El plan de actuación aislada aprobado por el Ayuntamiento de Valencia en la plaza del Doctor Collado lleva bloqueado varios meses por los reparos que ha puesto la Conselleria de Cultura al uso del sótano medieval descubierto en la panadería de uno de los edificios ruinosos de la citada plaza. El ayuntamiento no quiere asumir el elevado coste que tendría expropiar el sótano medieval al dueño y Cultura es reacia a autorizar que el sótano sea habitable. 

El ayuntamiento desconocía la existencia de este elemento patrimonial cuando incluyó la propiedad en el Registro Municipal de Edificios y Solares a Rehabilitar tras llegar a un principio de acuerdo con los propietarios, algunos de ellos promotores, de los inmuebles de Doctor Collado. La degradación de estos inmuebles, cubiertos con lonas y andamios, afea desde hace años el entorno de la Lonja, una joya del gótico civil declarada patrimonio de la humanidad. 

Los sótanos del siglo XIV, unas estructuras abovedadas de piedra vista y arco de medio punto, no figura en el inventario de bienes inmuebles del patrimonio cultural valenciano, aunque se conocía la existencia de este elemento patrimonial en la calle Escalones de la Lonja, que precisamente está a una cota superior por la existencia de los sótanos medievales. Estas construcciones son anteriores a la construcción de la Lonja y en algunos casos han sido rehabilitados, como hizo el propietario de una tienda de regalos ubicada en la esquina de Escalones de la Lonja.

Alicante cuenta con 45.000 edificios que necesitan un plan para su rehabilitación.

El Ministerio de Fomento ha incluido en el nuevo Plan Vivienda 2013-2016 una partida de 630 millones de euros dirigida a subvencionar la rehabilitación del parque de edificios construidos antes de 1960 y que son, según los técnicos, susceptibles de una reforma integral para asegurar su correcto mantenimiento. Las subvenciones deben ser solicitadas por las comunidades de vecinos y pueden llegar a los 8.000 euros por vivienda, según refleja el texto del decreto aprobado por el Gobierno. Una condición indispensable para poder acceder a las ayudas es que los edificios deberán superar primero una inspección técnica.

En la provincia de Alicante existen 86.214 edificios construidos antes de 1960, de los que la conservación de 22.521 está considerada como mala o deficiente; 1.568 se consideran en ruinas y 62.125 en buen estado, según los últimos datos hechos públicos por el Instituto Nacional de Estadística. Según el Colegio de Arquitectos, unos 45.000 inmuebles son susceptibles de someterse a una rehabilitación.

Fomento centra el plan vivienda en la rehabilitación de los edificios antiguos, lo que ha hecho que abandone completamente el impulso a la construcción de viviendas nuevas de protección oficial (VPO), anulando las ayudas económicas que concedía a los promotores y a los compradores. No hay oferta, no hay actividad y la política de ayudas sociales se suprime para desolación de potenciales compradores, promotores y profesionales dedicados a la edificación, un sector muerto por la crisis económica. 

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Al margen de las ayudas para la rehabilitación, el plan vivienda también impulsará intervenciones en edificios construidos antes de 1981 (162.000 en Alicante) para mejorar su conservación. Para beneficiarse de estas ayudas, al menos el 70% de su superficie total debe constituir la residencia habitual de los propietarios o inquilinos. Estas ayudas alcanzan los 4.000 euros por vivienda si se trata de obras de conservación, de hasta 2.000 euros para mejorar la eficiencia energética, y de hasta los 4.000 euros para la accesibilidad.

En cuanto al programa de renovación urbana, las ayudas se dirigen a obras, por ejemplo, de sustitución de los edificios demolidos. Estas obras deberán tener, con carácter general, un mínimo de 100 viviendas. El máximo de la dotación será del 35% del presupuesto, con 11.000 euros por vivienda rehabilitada, 30.000, por piso construido por sustitución de edificio demolido, y hasta 2.000 euros para la obra de urbanización.

Alquiler frente a la compra
El Ministerio pretende así reorientar el sector de la construcción hacia el alquiler y la rehabilitación. En el caso del alquiler, el plan incluye un programa de ayudas que permitirá alcanzar a más de 133.000 beneficiarios, según Fomento, frente a los 80.000 actuales. Estos beneficiarios serán con carácter general personas con un límite de ingresos menor a tres veces el Iprem (1.500 euros) y pagarán una renta igual o menor de 600 euros. 

Las ayudas, a las que tendrán acceso preferente las familias desahuciadas, serán de hasta el 40% de la renta y no superarán los 4.200 euros anuales, con lo que la dotación será de hasta 200 euros mensuales. Además, se concederán durante un año, prorrogable si se mantienen las condiciones. 

El plan mantiene la subsidiación de los préstamos convenidos e impulsa la creación de un parque público de VPO en alquiler para familias con rentas de hasta tres veces el Iprem. Concretamente, las ayudas de este programa, de las que se beneficiarán fundaciones, asociaciones o administraciones, alcanzarán los 250 euros por metro cuadrado útil con un límite del 30% del coste de la edificación con un límite de 22.500 euros por vivienda. 

Parte de estas viviendas se ofrecerán en un régimen de rotación para familias con rentas de hasta 1,2 veces el Iprem (unos 600 euros) y una renta de 4,7 euros mensuales por metro cuadrado. Para alquileres protegidos, de mayor duración, las unidades familiares habrán de tener unos ingresos de entre 1,2 veces y tres veces el Iprem, y un precio por metro cuadrado útil de seis euros mensuales.

Asignatura pendiente
El presidente del Colegio de Arquitectos, Antonio Maciá, celebró la apuesta por la rehabilitación. "Es una asignatura pendiente en España, donde no existe cultura del mantenimiento y los edificios se nos hacen viejos. Me parece fundamental que se apoye la rehabilitación y que en ésta se incluyan aspectos como la eficiencia energética. Existen actuaciones en los edificios que permitirían reducir hasta un 20% la factura que pagamos de la luz. Necesitamos comportarnos con las viviendas igual que lo hacemos cuando vamos a comprarnos un coche y nos preocupamos por controlar e consumo de gasolina".

Maciá considera, sin embargo, una barbaridad que el plan no contemple subvenciones para la construcción de VPO. "Al margen de que sea muy negativo para nuestra profesión, me parece todavía más terrible el hecho de que la Administración ponga trabas al acceso a la vivienda. Precisamente, la VPO era el producto que facilitaba el acceso a la vivienda a personas con menos recursos", aseveró Maciá.

Pontevedra. El Concello estudia los restos de una posible torre de vigilancia medieval en Campañó.

La Concellería de Patrimonio Histórico de Pontevedra está estudiando un hallazgo arqueológico descubierto en el Monte de Campañó durante unos trabajos de desbroce para el acondicionamiento de una ruta de senderismo peatonal, y que podrían constituir una torre de vigilancia medieval.

El concelleiro Luís Bará, junto a otros técnicos municipales, han visitado este viernes los hallazgos, que se descubrieron "como consecuencia del trabajo de recuperación del patrimonio del rural gracias a la implicación que están teniendo las entidades sociales", resaltaba Luís Bará, quien ha explicado que en los últimos meses se descubrieron nuevos bienes arqueológicos en Campañó, Mourente, Salcedo o Lourizán.

En el caso de Campañó, el concejal ha indicado que aparecieron los restos de una torre y otras estructuras. Para determinar su origen, se están haciendo unos trabajos preliminares que se completarán con otros estudios inminentes, como un levantamiento topográfico o una nueva campaña de limpieza para conocer la extensión exacta del hallazgo.

Entre las hipótesis que se barajan está que esta torre tenga que ver con un sistema de vigilancia de defensa del territorio, que controla el valle por el que transcurre el Camino de Santiago, en contacto visual con el castillo de Cedofeita y vinculado a la torre del Castrove con el propósito de evitar invasiones del territorio.

Según las primeras pesquisas, podría estar datado de los inicios de la Edad Media (siglos IX-X-XI), momento en el que se produjeron las invasiones. De todas formas, también se descubrieron materiales modernos, como ladrillos, lo que permite pensar que tuvo otro tipo de usos posteriores.

Luís Bará ha apuntado que se continuarán con los estudios y, en función de su valor, se hará una catalogación de estos restos, se dará cuenta a la Xunta, y se incluirán en el Catálogo de Bienes Patrimoniales del Concello de Pontevedra.

viernes, 24 de mayo de 2013

ITE en Valencia. Edificios de alto riesgo.

Bajantes taponadas, filtraciones que causan humedades, cornisas con riesgo de desprendimiento y hasta aluminosis. La crisis económica, la reducción del poder adquisitivo de las familias valencianas y una cierta dejadez tanto de la Administración como de los propietarios de viviendas ha comenzado a afectar seriamente al correcto mantenimiento de los edificios de la Comunitat, sobre todo el de los más antiguos, que sistemáticamente incumplen la obligación de someterse a las denominadas inspecciones técnicas de edificaciones (ITE) que garantizan su integridad, seguridad y salubridad.

Tal y como fijó la Ley Urbanística Valenciana (LUV) en 2005, todos los edificios con una antigüedad superior a 50 años «deberán promover, al menos cada cinco años, una inspección a cargo del facultativo competente para supervisar su estado de conservación».

Sin embargo, en la Comunitat la cantidad de inmuebles de esta edad que están superando las obligadas inspecciones es ínfima, según alertan desde el Colegio Territorial de Arquitectos de Valencia, desde la empresa ITE Valencia, una de las más representativas del sector, y hasta desde el Colegio de Administradores de Fincas de Valencia y Castellón. Este incumplimiento, según explicaron, está acelerando el deterioro de dichas edificaciones por falta de mantenimiento y poniendo en riesgo tanto a sus residentes como a terceros.

«Se ha levantado mucha vivienda en los últimos años, pero 50 años de vida, para la construcción, es muy poco. Además, debemos tener en cuenta que hay pueblos que casi todas sus viviendas tienen más de medio siglo. Por ello, calculamos que, en la Comunitat, alrededor de la mitad de los edificios tienen esa edad o la superan», explicó a LAS PROVINCIAS el presidente del Colegio Territorial de Arquitectos de Valencia, Luis Sendra. Extrapolando datos nacionales, el porcentaje de viviendas que superan el medio siglo de vida es mayor al 35 por ciento. Por tanto, de los 3,1 millones de domicilios existentes en la Comunitat, entre 1 y 1,5 millones, aproximadamente, se encuentran en edificios con 50 años o más.

De este grupo, según Sendra, «es testimonial los inmuebles que pasan la ITE, diría que menos de un 1 por ciento», precisó el representante de los arquitectos. «Ni los edificios públicos tienen la ITE pasada», añadió.

Sólo uno de cada cuatro
En esta línea se manifestó también el director técnico de ITEValencia.com, Jesús Primo. «De los pocos que vienen a preguntar por las inspecciones, sólo uno de cada cuatro acepta que la hagamos. Los otros, al conocer que hay que pagar, y que existe la posibilidad de que se detecten patologías que haya que reparar, deciden posponer la actuación», señaló. Primo, además, alerta de que «tampoco existe un registro administrativo de los edificios que sí pasan la inspección».

La presidenta del Colegio de Administradores de Fincas de Valencia y Castellón, María Cruz Zabal, pese a no contar con datos oficiales, aseguró también que «es cierto que bastantes comunidades deciden no pasar dicha inspección, pese a la advertencia del administrador de la finca de su obligatoriedad».

Ni la Generalitat Valenciana ni la gran mayoría de ayuntamientos se preocupan demasiado en que esta norma se cumpla a rajatabla. Según indicó Primo, «prácticamente ningún ayuntamiento notifica a los propietarios esta obligatoriedad, y eso que bastaría con ponerse en contacto con el catastro». «La Administración debería intentar que se cumpla la ley, al menos notificando o sancionando», sentenció.

La norma, aunque no lo exige, sí faculta a los ayuntamientos para que puedan «exigir de los propietarios la exhibición de los certificados actualizados de inspección periódica de construcciones y, si descubriera que éstas no se han efectuado, podrá realizarlas de oficio a costa de los obligados».

Sin embargo, para Sendra la obligación recae en los propios dueños de inmuebles. «No es el ayuntamiento el que tiene que notificar, es una ley que hay que cumplir. Hay que sensibilizar a los propietarios porque es una cuestión social».

Además, este representante de los arquitectos advierte de que «si hay una desgracia y la ITE no está pasada, el responsable es el propietario del edificio, no el ayuntamiento. Si la ITE está pasada, la pagaría el seguro del inmueble. La Administración no tiene responsabilidad». En esta línea, resume que «la obligación del propietario de cualquier vivienda, tenga más de 50 años o no, es mantener el ornato, la seguridad y la salubridad»; mientras que con la ITE «se pretende evitar que los dueños de inmuebles, por dejación, no arreglen elementos generales».

Los propietarios, para que su edificio pueda pasar esta inspección, bien pueden llamar al Colegio de Arquitectos o al de Aparejadores para que les asigne un técnico que les haga la inspección; o bien ponerse en contacto con una empresa privada y encargarle un informe de inspección. El técnico asignado realizará una primera reunión 15 ó 20 días antes de llevar a cabo la inspección, con el objetivo que el día escogido haya alguien en todas las viviendas para facilitar el acceso. Esta primera inspección visual determina si existen patologías, y si son leves o graves. Si son leves, programará una intervención a ejecutar en los próximos meses, mientras que si son graves es necesario llevar a cabo un estudio más profundo. En el caso de que el inmueble no cuente con ningún tipo de desperfecto, el técnico elaborará un informe con una validez de cinco años. De este documento se facilitará una copia a los propietarios y otra al ayuntamiento del municipio en el que se encuentre el edificio.

En el caso de que el especialista encuentre deficiencias leves relacionadas, por ejemplo, con el mantenimiento de la fachada o la impermeabilización, elaborará un informe de deficiencias en el que se indicará un plazo de ejecución para que los propietarios acometan las obras, siempre que no haya riesgo de daños a terceros. En ese punto, los vecinos deben encargar un proyecto, acometerlo y presentar el certificado final en el ayuntamiento.

Finalmente, si los daños que presenta el inmueble son graves y pueden provocar un daño inminente, como posibles desprendimientos, se adoptan medidas preventivas, como la instalación de redes y puntales, para posteriormente llevar a cabo el programa de intervención integral.

Al respecto, el director técnico de ITEValencia.com comentó que «cuando inspeccionamos un edificio y le damos un determinado plazo a los propietarios para corregir las deficiencias de, por ejemplo, seis meses, el ayuntamiento debería inspeccionar si se han reparado las deficiencias en ese plazo o, al menos, instar a los dueños a corregirlas a la mayor brevedad posible».

La mayoría de los ayuntamientos también tienen convenios de colaboración con los colegios de arquitectos en los que se fijan unos precios para las ITE de unos 50 o 60 euros por vivienda.
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