La Federación de Asociaciones de
Vecinos Al-Zahara ha decidido solicitar al Ayuntamiento que paralice la
aplicación de la inspección técnica de edificios, obligatoria este año para
1.200 inmuebles centenarios y protegidos, hasta que se apruebe la nueva ley
sobre rehabilitación, regeneración y renovación urbana, que se está tramitando.
Esta normativa estatal introduce novedades, como la extensión de la revisión a
toda la provincia, y no solo a la capital y los municipios de Lucena y Puente
Genil, que son los obligados ahora, y añade exigencias, como la evaluación de
la accesibilidad y la eficiencia energética, además del estado de conservación.
Al--Zahara exige también a la Gerencia de Urbanismo que, una vez que esta ley
sea aprobada, modifique la ordenanza municipal que hay ahora mismo en vigor
sobre inspección técnica para adaptarla a esa normativa, que consideran más
favorable a los vecinos.
La normativa que se prepara sustituye
la Inspección Técnica de Edificios (ITE) por el Informe de Evaluación de
Edificios (IEE). A pesar de los nuevos requisitos que introduce, tiene dos
variables que los vecinos consideran que son beneficiosas para ellos. La IEE
excluye a las viviendas unifamiliares, que en la capital sí están obligadas a
pasar la ITE actual, y amplía el plazo de revisión hasta el 2019, cuando con la
ordenanza municipal vigente los edificios de más de 50 años deben haberse
sometido al chequeo antes del 2015.
Estas propuestas fueron presentadas
por la asociación Al--Andalus y respaldadas por otros colectivos vecinales en
una asamblea extraordinaria, según explicó Juan Andrés de Gracia, responsable
de Ciudad Física de la federación. Al--Zahara ya ha mostrado anteriormente su
preocupación, y la confusión existente, ante la aplicación de la revisión de
edificios. De hecho, a primeros de este mes organizó una jornada en la que
invitó a representantes de la Gerencia de Urbanismo y de la empresa municipal
Vimcorsa para que aclararan las múltiples dudas existentes.
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